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房屋出租居间合同模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.出租房屋用途

3.1主要用途

3.2限制用途

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限

4.3续租条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付处理

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.房屋维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋使用规则

8.1使用规定

8.2禁止事项

8.3违规处理

9.房屋交付与接收

9.1房屋交付时间

9.2房屋接收条件

9.3接收程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止的程序

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3其他约定

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

名称：________________________

地址：________________________

联系方式：____________________

1.2承租方基本信息

名称：________________________

地址：________________________

联系方式：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：________________________

2.2房屋面积：________________________平方米

2.3房屋结构：________________________

2.4房屋配套设施：________________________

第三条出租房屋用途

3.1主要用途：居住

3.2限制用途：不得用于经营性活动

第四条租赁期限

4.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日

4.2租赁期限：____年

4.3续租条款：双方在租赁期满前一个月内协商一致，可续签租赁合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元/月

5.2支付方式：每月____日前通过银行转账支付至出租方账户

5.3支付时间：每月____日

5.4逾期支付处理：逾期未支付租金，每逾期一日，承租方应支付____元滞纳金

第六条房屋押金

6.1押金金额：人民币____元

6.2押金退还条件：房屋租赁期满，承租方无违约行为，且房屋设施完好无损

6.3押金退还流程：租赁期满后，承租方应将房屋恢复原状，并通知出租方验收。出租方在验收合格后七个工作日内退还押金

第七条房屋维修与保养

7.1出租方维修责任：房屋在租赁期间因自然原因或非人为因素造成的损坏，出租方负责维修

7.2承租方维修责任：房屋在租赁期间因人为因素造成的损坏，由承租方负责维修

7.3维修费用承担：出租方负责维修费用的承担，但承租方应承担因维修产生的合理费用

第八条房屋押金

8.1押金金额：人民币____元整，由承租方于签订本合同时一次性支付给出租方。

8.2押金退还条件：

8.2.1租赁期满，承租方按照合同约定支付完毕租金，并无违约行为；

8.2.2承租方提前解除本合同，且无违约行为，经出租方同意后；

8.2.3房屋及附属设施无损坏，且符合租赁合同约定的交付标准；

8.3押金退还流程：

8.3.1承租方应在租赁期满或合同解除后七日内，将房屋及附属设施恢复至交付时的状态，并向出租方提交验收申请；

8.3.2出租方收到验收申请后五个工作日内进行验收；

8.3.3验收合格后，出租方在七个工作日内退还承租方押金。

652578第九条房屋维修与保养

9.1出租方维修责任：

9.1.1房屋及附属设施在交付使用前已存在的影响正常使用的缺陷，出租方应在交付前予以修复；

9.1.2房屋及附属设施在租赁期间因自然原因或非人为因素造成的损坏，出租方负责维修；

9.2承租方维修责任：

9.2.1承租方在使用过程中对房屋及附属设施造成的损坏，应负责修复；

9.2.2承租方在使用过程中应合理使用房屋及附属设施，防止人为损坏；

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