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房地产租赁协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4其他费用

5.房地产使用规范

5.1房地产用途

5.2使用限制

5.3维修保养责任

6.房地产交付及验收

6.1房地产交付条件

6.2房地产验收标准

6.3验收时间

6.4验收结果处理

7.房地产转让及转租

7.1房地产转让规定

7.2房地产转租规定

8.房地产租赁合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更内容

9.房地产租赁合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后果

13.合同附件

13.1房地产租赁合同附件一

13.2房地产租赁合同附件二

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：

1.2.4承租方联系电话：

2.房地产基本信息

2.1房地产位置：

2.2房地产面积：

2.3房地产结构：

2.4房地产产权证号：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.2租赁结束日期：

3.3租赁续约条款：

3.3.1续约条件：

3.3.2续约程序：

4.租金及相关费用

4.1租金金额：

4.2付款方式：

4.3付款时间：

4.4其他费用：

4.4.1水电费：

4.4.2物业费：

5.房地产使用规范

5.1房地产用途：

5.2使用限制：

5.3维修保养责任：

5.3.1出租方维修责任：

5.3.2承租方维修责任：

6.房地产交付及验收

6.1房地产交付条件：

6.2房地产验收标准：

6.3验收时间：

6.4验收结果处理：

6.4.1验收不合格的处理：

6.4.2验收合格的处理：

7.房地产转让及转租

7.1房地产转让规定：

7.2房地产转租规定：

7.2.1转租条件：

7.2.2转租程序：

8.房地产租赁合同变更

8.1合同变更条件：

8.1.1出租方或承租方提出书面变更申请；

8.1.2双方同意变更内容；

8.2合同变更程序：

8.2.1提出变更申请；

8.2.2双方协商达成一致；

8.2.3以书面形式确定变更内容；

8.2.4签署变更协议；

8.3合同变更内容：

8.3.1租赁期限变更；

8.3.2租金及费用变更；

8.3.3房地产使用规范变更。

9.房地产租赁合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1出租方或承租方违约；

9.1.2房地产无法继续使用；

9.1.3双方协商一致解除；

9.2合同解除程序：

9.2.1提出解除申请；

9.2.2双方协商达成一致；

9.2.3签署解除协议；

9.3合同解除后果：

9.3.1双方应按照合同约定支付剩余租金及费用；

9.3.2房地产应恢复原状，由出租方收回。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：

10.1.1未按时交付房地产；

10.1.2房地产不符合约定；

10.1.3其他违约行为；

10.2承租方违约责任：

10.2.1未按时支付租金；

10.2.2损坏房地产；

10.2.3违反使用规范；

10.2.4其他违约行为；

10.3违约责任承担方式：

10.3.1支付违约金；

10.3.2恢复原状；

10.3.3其他补救措施。

11.争议解决

11.1争议解决方式：

11.1.1协商解决；

11.1.2仲裁；

11.1.3诉讼；

11.2争议解决机构：

11.2.1仲裁委员会；

11.2.2人民法院；

11.3争议解决程序：

11.3.1提出争议；

11.3.2争议解决机构受理；

11.3.3进行争议解决。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：

12.1.1双方签字盖章；

12.1.2合同内容合法有效；

12.2合同终止条件：

12.2.1租赁期限届满；

12.2.2合