原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
房地产开发服务咨询合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方地址
1.4合同双方联系方式
2.合同签订背景
2.1项目背景
2.2服务需求
2.3服务目的
3.服务内容
3.1服务范围
3.2服务方式
3.3服务期限
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
5.知识产权归属
5.1知识产权归属原则
5.2知识产权具体内容
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约赔偿计算方式
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3保密责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
10.合同附件
10.1附件一：服务协议
10.2附件二：服务费用明细表
10.3附件三：知识产权归属证明
11.合同其他约定
11.1合同修改
11.2合同补充
11.3合同补充协议
12.合同签订日期
13.合同份数及效力
13.1合同份数
13.2合同效力
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：咨询服务有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.4合同双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138
乙方联系人：赵六
乙方联系电话：1395678
2.合同签订背景
2.1项目背景
甲方拟在市区开发一座住宅项目，项目名称为“家园”。
2.2服务需求
甲方为提高项目开发效率，降低开发风险，特委托乙方提供房地产开发服务咨询服务。
2.3服务目的
乙方通过提供专业咨询服务，协助甲方在项目开发过程中规避风险，确保项目顺利实施。
3.服务内容
3.1服务范围
（1）项目可行性研究；
（2）市场调研及分析；
（3）规划设计建议；
（4）成本控制建议；
（5）政策法规咨询；
（6）项目进度管理；
（7）合同谈判及签订；
（8）项目验收及移交。
3.2服务方式
（1）现场咨询；
（2）书面报告；
（3）电话沟通；
（4）会议交流。
3.3服务期限
本合同服务期限自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
乙方服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。
4.2费用支付方式
（1）合同签订后，甲方支付乙方服务费用总额的30%作为预付款；
（2）项目达到预定进度节点，甲方支付乙方服务费用总额的30%；
（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方服务费用总额的30%；
（4）项目移交后，甲方支付乙方服务费用总额的10%。
4.3费用支付时间
甲方应在每个支付节点前五个工作日内将相应款项支付至乙方指定账户。
5.知识产权归属
5.1知识产权归属原则
本合同项下产生的所有知识产权归甲方所有。
5.2知识产权具体内容
（1）项目可行性研究报告；
（2）市场调研报告；
（3）规划设计方案；
（4）项目进度管理计划；
（5）合同文本。
6.违约责任
6.1违约情形
（1）甲方未按约定支付服务费用；
（2）乙方未按约定提供服务质量；
（3）任何一方违反保密条款；
（4）任何一方违反合同约定。
6.2违约责任承担
（1）甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的20%；
（2）乙方未按约定提供服务质量，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还部分服务费用；
（3）违反保密条款，应承担相应的法律责任；
（4）违反合同约定，应承担相应的违约责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
无
8.3争议解决程序
（1）争议发生后，双方应尽快指定代表进行协商；
（2）协商期限为自争议发生之日起30日内；
（3）如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
（1）合同约定的服务期限届满；
（2）合同因一方违约而被解除；
（3）双方协商一致解除合同。
9.3合同解除条件
（1）一方违约，另一方有权解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
10.合同附件
10.1附件一：服务协议
文档评论（0）