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房地产认购协议(2024版)

本合同目录一览

1.认购方信息

1.1认购方名称

1.2认购方法定代表人

1.3认购方联系方式

2.房地产信息

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3房地产用途

2.4房地产面积

3.认购价格

3.1认购价格金额

3.2认购价格支付方式

4.认购款支付

4.1认购款金额

4.2认购款支付时间

4.3认购款支付方式

5.认购合同签订

5.1认购合同签订时间

5.2认购合同签订地点

6.预售许可证

6.1预售许可证名称

6.2预售许可证编号

6.3预售许可证有效期

7.认购合同解除

7.1解除合同的条件

7.2解除合同的程序

7.3解除合同的后果

8.交付使用

8.1房地产交付时间

8.2房地产交付条件

8.3房地产交付方式

9.产权登记

9.1产权登记时间

9.2产权登记费用

9.3产权登记手续

10.保修责任

10.1保修范围

10.2保修期限

10.3保修方式

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定内容

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3合同终止条件

14.4合同终止时间

第一部分：合同如下：

1.认购方信息

1.1认购方名称：_______

1.2认购方法定代表人：_______

1.3认购方联系方式：电话：_______；邮箱：_______；地址：_______

2.房地产信息

2.1房地产名称：_______

2.2房地产地址：_______

2.3房地产用途：_______

2.4房地产面积：_______平方米

3.认购价格

3.1认购价格金额：_______元

3.2认购价格支付方式：_______

4.认购款支付

4.1认购款金额：_______元

4.2认购款支付时间：_______

4.3认购款支付方式：_______

5.认购合同签订

5.1认购合同签订时间：_______

5.2认购合同签订地点：_______

6.预售许可证

6.1预售许可证名称：_______

6.2预售许可证编号：_______

6.3预售许可证有效期：_______

7.认购合同解除

7.1解除合同的条件：

7.1.1认购方在合同签订后未按时支付认购款；

7.1.2开发商未按时取得预售许可证；

7.1.3房地产项目存在严重质量问题；

7.1.4合同双方协商一致；

7.2解除合同的程序：

7.2.1一方提出解除合同意向，书面通知另一方；

7.2.2双方就解除合同达成一致；

7.2.3双方签订解除合同协议；

7.3解除合同的后果：

7.3.1双方各自承担因解除合同而产生的损失；

7.3.2开发商退还已收认购款；

7.3.3双方应承担相应的法律责任。

8.交付使用

8.1房地产交付时间：_______

8.2房地产交付条件：

8.2.1房地产项目已取得预售许可证；

8.2.2房地产项目已完成主体结构封顶；

8.2.3房地产项目已通过初步验收；

8.2.4认购方已支付全部认购款；

8.2.5双方已签订交付使用协议；

8.3房地产交付方式：_______

9.产权登记

9.1产权登记时间：_______

9.2产权登记费用：_______

9.3产权登记手续：

9.3.1认购方提供相关证明材料；

9.3.2开发商协助办理产权登记手续；

9.3.3认购方承担产权登记费用。

10.保修责任

10.1保修范围：_______

10.2保修期限：_______

10.3保修方式：

10.3.1开发商负责保修期内出现的质量问题；

10.3.2认购方在保修期内发现质量问题，应及时通知开发商；

10.3.3开发商应在接到通知后_______日内进行修复。

11.违约责任

11.1违约情形：

11.1.1开发商未按约定时间交付房地产；

11.1.2认购方未按约定时间支付认购款；

11.1.3开发商提供虚假信息或隐瞒重要事实；

11.1.4认购方未按约定使用房地产；

11.2违约责任承担：

11.2.1开发商未按时交付房地产，应向认购方支付_______元违约金；

11.2.2认购方未按时支付认购款，应向开