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房产协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实背景

1.3合同订立的目的与意义

2.房产基本情况

2.1房产的位置与面积

2.2房产的产权状况

2.3房产的用途与性质

2.4房产的权属证书

3.买卖双方基本情况

3.1买方的基本信息

3.2卖方的基本信息

3.3双方的联系信息

4.房产价格与付款方式

4.1房产成交价格

4.2付款方式及时间节点

4.3付款方式的具体规定

5.房产交付与验收

5.1房产交付的时间

5.2房产交付的条件

5.3房产验收的标准与程序

6.房产过户手续

6.1过户手续的办理

6.2过户手续的办理时限

6.3过户手续的费用承担

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除的条件

7.2违约责任的具体规定

7.3违约责任的承担方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式的选择

8.3争议解决的具体程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件与补充

10.3合同修订与变更

11.合同签署与生效

11.1合同签署的时间与地点

11.2合同签署的方式

11.3合同生效的时间

12.合同附件

12.1房产权属证明文件

12.2付款凭证

12.3其他相关文件

13.合同备案与存档

13.1合同备案的要求

13.2合同存档的责任

13.3合同存档的方式

14.合同解释与适用法律

14.1合同解释的原则

14.2合同适用的法律

14.3合同适用的司法管辖

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本合同依法订立。

1.2合同订立的事实背景

1.3合同订立的目的与意义

本合同旨在明确买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，促进房产交易的顺利进行。

2.房产基本情况

2.1房产的位置与面积

房产位于市区街道号，建筑面积为100平方米。

2.2房产的产权状况

房产拥有独立产权，未设定抵押、查封等限制性权利。

2.3房产的用途与性质

房产为住宅用途，具备居住、办公等多重功能。

2.4房产的权属证书

房产权属证书为市区不动产登记中心出具的《不动产权证书》。

3.买卖双方基本情况

3.1买方的基本信息

买方名称：公司

买方法定代表人：

买方联系地址：市区街道号

买方联系电话：X

3.2卖方的基本信息

卖方名称：个人

卖方身份证号：X

卖方联系地址：市区街道号

卖方联系电话：X

3.3双方的联系信息

4.房产价格与付款方式

4.1房产成交价格

房产成交价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

4.2付款方式及时间节点

买方应于合同签订之日起5个工作日内支付房产成交价格的50%作为定金。

剩余款项应在房产过户手续办理完毕后30日内一次性付清。

4.3付款方式的具体规定

付款方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：公司

账号：X

开户行：银行分行

5.房产交付与验收

5.1房产交付的时间

房产交付时间为合同签订之日起30个工作日内。

5.2房产交付的条件

房产交付时，卖方应确保房产符合合同约定的交付条件，包括但不限于：房产权属清晰、无抵押、无查封、无租赁等。

5.3房产验收的标准与程序

买方应在房产交付后5个工作日内对房产进行验收，如发现质量问题，应及时通知卖方，并在10个工作日内协商解决。

6.房产过户手续

6.1过户手续的办理

卖方应配合买方办理房产过户手续，包括但不限于：提供房产权属证明、缴纳相关税费等。