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买还建房合同协议书(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出卖方

2.2买受方

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.付款方式

4.1付款总额

4.2付款期限

4.3付款方式

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

6.合同履行

6.1履行期限

6.2履行条件

6.3履行方式

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他事项

14.合同附件

14.1附件一：房屋产权证

14.2附件二：付款凭证

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“房屋”指出卖方依法拥有的位于_______的房产，房屋所有权证号为_______。

（2）“买受方”指购买上述房屋的自然人或法人。

（3）“本合同”指买受方与出卖方就上述房屋买卖事宜所签订的合同。

（4）“交付”指出卖方将房屋及其附属设施、权利等完整地移交给买受方。

（5）“违约责任”指任何一方违反本合同约定，应承担的民事责任。

1.2解释

本合同中的条款，如无特别说明，均按照通常含义解释。

2.合同双方

2.1出卖方

出卖方为_______（姓名/名称），身份证号码/营业执照号码为_______。

2.2买受方

买受方为_______（姓名/名称），身份证号码/营业执照号码为_______。

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于_______（具体地址），所在区域为_______。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。

3.3房屋结构

房屋为_______结构，建于_______年，已办理竣工备案手续。

3.4房屋用途

房屋用途为_______，不得用于_______。

4.付款方式

4.1付款总额

本合同房屋成交价格为人民币_______元整。

4.2付款期限

买受方应在合同签订之日起_______个工作日内支付全部购房款。

4.3付款方式

（1）_______（银行转账、现金支付等）；

（2）_______（如分期付款，详细说明每期付款金额及时间）。

5.房屋交付

5.1交付时间

出卖方应在合同约定的付款期限届满后_______个工作日内，将房屋交付给买受方。

5.2交付条件

（1）房屋所有权证、土地使用权证等权属证明齐全；

（2）房屋及附属设施符合合同约定；

（3）房屋已办理完毕相关手续，可依法进行产权登记。

5.3交付方式

出卖方应将房屋交付给买受方指定的接收人，接收人应在交付现场签收。

6.合同履行

6.1履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

6.2履行条件

双方应按照本合同约定履行各自的义务，包括但不限于支付购房款、交付房屋等。

6.3履行方式

双方应按照本合同约定的方式履行义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

（1）如出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付_______元违约金；

（2）如出卖方提供的房屋不符合合同约定，买受方有权要求出卖方承担修理、更换或退货的责任；

（3）如出卖方违反合同约定，导致合同解除，出卖方应向买受方支付_______元违约金。

7.2买受方违约责任

（1）如买受方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向出卖方支付_______元违约金；

（2）如买受方违反合同约定，导致合同解除，买受方应向出卖方支付_______元违约金；

（3）如买受方故意隐瞒房屋实际情况，