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合同范本之一手房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋的基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋产权

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收方式

5.房屋产权转移

5.1权属证明

5.2权属转移手续

5.3权属转移时间

6.附属设施及设备

6.1附属设施清单

6.2设备清单

6.3设备保修

7.交易税费

7.1税费承担方

7.2税费计算方式

7.3税费缴纳时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋交易税费缴纳凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更及解除程序

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同未尽事宜

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1卖方基本信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.2买方基本信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

2.房屋的基本信息

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋产权：________

2.4房屋用途：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整

3.2付款方式：

（1）首付款：人民币________元整，于合同签订之日支付；

（2）尾款：人民币________元整，于房屋交付前支付；

3.3付款时间节点：

（1）首付款支付时间：________；

（2）尾款支付时间：________；

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：________；

4.2房屋验收标准：

（1）房屋结构安全；

（2）房屋设施设备完好；

（3）房屋面积符合合同约定；

4.3验收方式：

（1）双方共同验收；

（2）如买方对房屋有异议，应在验收之日起________日内提出；

（3）验收合格后，双方签署验收报告；

5.房屋产权转移

5.1权属证明：

（1）卖方提供房屋所有权证书；

（2）卖方保证房屋无产权纠纷；

5.2权属转移手续：

（1）卖方协助买方办理房屋产权过户手续；

（2）买方按约定支付相关税费；

5.3权属转移时间：________；

6.附属设施及设备

6.1附属设施清单：

（1）家具：________；

（2）电器：________；

（3）其他：________；

6.2设备清单：

（1）热水器：________；

（2）空调：________；

（3）其他：________；

6.3设备保修：

（1）热水器保修期为________年；

（2）空调保修期为________年；

（3）其他设备保修期为________年；

7.交易税费

7.1税费承担方：________；

7.2税费计算方式：按国家相关政策规定计算；

7.3税费缴纳时间：________；

8.违约责任

8.1违约情形：

（1）卖方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定；

（2）买方未按约定时间支付房款；

（3）任何一方违反合同约定的其他条款；

8.2违约责任承担：

（1）卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的________%；

（2）买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的________%；

（3）因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失；

8.3违约金计算：

（1）按实际损失计算；

（2）如损失难以确定，按违约金比例计算；

9.争议解决

9.1争议解决方式：

（1）双方友好协商解决；

（2）协商不成，提交________仲裁委员会仲裁；

9.2争议解决地点：

（1）合同签订地；

（2）双方约定的其他地点；

9.3争议解决机构：

（1）________仲裁委员会；

（2）其他双方认可的机构；

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：

（1）双方签署合同；

（2