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无中介个人二手房买卖合同书2024年通用
本合同目录一览
1.合同签订基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2房屋基本信息
1.3合同签订时间及地点
2.房屋产权状况
2.1房屋权属证明文件
2.2房屋是否存在共有权、抵押权等权利限制
2.3房屋是否存在租赁关系
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格及支付金额
3.2支付时间及方式
3.3付款违约责任
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准及程序
4.3验收不合格的处理
5.房屋过户手续
5.1房屋过户所需文件
5.2过户手续办理时间及费用
5.3过户过程中可能产生的费用承担
6.房屋配套设施及附属物
6.1房屋配套设施及附属物清单
6.2配套设施及附属物的权属及费用承担
6.3配套设施及附属物的维修责任
7.交房条件及责任
7.1交房条件
7.2交房责任及违约责任
8.交付后的物业管理及费用
8.1物业管理公司信息
8.2物业管理费支付方式及标准
8.3物业管理费违约责任
9.违约责任
9.1违约情形及违约责任
9.2违约金计算方式
9.3违约责任的承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构及管辖
10.3争议解决费用承担
11.合同解除及终止
11.1合同解除情形
11.2合同终止情形
11.3合同解除及终止的程序
12.合同生效及其他
12.1合同生效条件
12.2合同变更及补充
12.3合同附件及补充协议
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管责任
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同签订基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地；
乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地；
1.2房屋基本信息
房屋坐落：具体地址；
房屋产权证号：；
房屋面积：；
房屋用途：；
1.3合同签订时间及地点
本合同签订时间为____年__月__日，签订地点为____市____区____街道____号。
第二条房屋产权状况
2.1房屋权属证明文件
甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关权属证明文件；
2.2房屋是否存在共有权、抵押权等权利限制
甲方保证房屋不存在共有权、抵押权等权利限制，如有存在，甲方应提前告知乙方，并承担由此产生的全部责任；
2.3房屋是否存在租赁关系
甲方保证房屋不存在租赁关系，如有存在，甲方应提前告知乙方，并承担解除租赁关系的全部责任。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格及支付金额
房屋交易价格为人民币____元整；
3.2支付时间及方式
乙方应在合同签订之日起__日内支付房屋总价款的__%，即人民币____元；
剩余房屋总价款的__%，即人民币____元，乙方应在房屋过户手续办理完毕后__日内支付；
3.3付款违约责任
如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的__%。
第四条房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
甲方应在合同签订之日起__日内将房屋交付给乙方；
4.2房屋验收标准及程序
乙方应在房屋交付后__日内对房屋进行验收，验收合格后双方签字确认；
4.3验收不合格的处理
如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格通知书发出之日起__日内书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起__日内予以修复，修复后乙方再次进行验收。
第五条房屋过户手续
5.1房屋过户所需文件
双方应提供房屋所有权证书、土地使用权证书、身份证等过户所需文件；
5.2过户手续办理时间及费用
双方应在合同签订之日起__个月内办理房屋过户手续，过户费用由双方协商承担；
5.3过户过程中可能产生的费用承担
过户过程中可能产生的税费、评估费等费用由双方按照实际发生情况各自承担。
第六条房屋配套设施及附属物
6.1房屋配套设施及附属物清单
房屋配套设施及附属物清单如下：（此处列出具体清单）
6.2配套设施及附属物的权属及费用承担
房屋配套设施及附属物的权属及费用承担按清单约定执行；
6.3配套设施及附属物的维修责任
房屋配套设施及附属物的维修责任按清单约定执行。
第七条交房条件及责任
7.1交房条件
房屋结构安全，无安全隐患；
房屋内部设施齐全，符合合同约定；
房屋内外环境整洁，无损坏；
7.2交房责任及违约责任
甲方应承担因房屋不符合交房条件而给乙方造成的损失；
甲方应按照合同约定支付违约金。
第八条交付后的物业管理及费用
8.1物业管理公司信息
物业管理公司名称：；
联系人：；
联系电话：；
8.2物业管理费支付方
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