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私人房屋买卖的合同范本

甲方（卖方）：_________________________

地址：_________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

乙方（买方）：_________________________

地址：_________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

鉴于甲方为位于_______的房屋的合法所有者，乙方有意向购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______。

1.2房屋所有权证号：_______。

1.3房屋建筑面积：_______平方米。

1.4房屋结构：_______。

1.5房屋用途：_______。

1.6房屋现状：_______（如毛坯房、装修房等）。

第二条房屋交易价格

2.1甲乙双方协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.2该交易价格包括房屋本身及房屋内所有附属设施和装修。

第三条房屋交付

3.1甲方应于__________年______月______日前将房屋及相关权属证明文件交付给乙方。

3.2房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施完好，符合正常使用条件。

第四条房款支付方式

4.1乙方应按照以下方式支付房款：

合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）；

余款人民币（大写）__________元整（￥__________元）在房屋过户手续办理完毕之日起______日内一次性支付。

第五条房屋过户

5.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移至乙方名下。

5.2过户所需税费由______方承担（根据实际情况填写甲方或乙方）。

第六条房屋附属设施及装修

6.1甲方应保证房屋内附属设施及装修符合合同约定，具体包括但不限于_______（如家具、电器等）。

6.2甲方应提供相关设施的购买凭证或保修卡等文件。

第七条双方权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

甲方有权按照合同约定收取房款；

甲方应保证房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵；

甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

7.2乙方的权利与义务：

乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

乙方应按照合同约定支付房款；

乙方应妥善保管房屋及相关权属证明文件。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定交付房屋或房屋存在权利瑕疵，甲方应承担违约责任，并支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

8.2如乙方未按约定支付房款，乙方应承担违约责任，并支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2如果协商不成，任何一方均可向__________（仲裁机构或法院）提起仲裁或诉讼。

第十条合同变更与解除

10.1双方应遵守合同约定，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

10.2如遇不可抗力或其他特殊情形，双方可协商变更或解除合同。

第十一条其他约定

11.1双方可根据实际情况，协商一致后在本合同中增加其他约定。

第十二条法律适用

12.1本合同的订立、解释、变更、履行和解决争议，均适用中华人民共和国法律。

第十三条合同生效

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

盖章：_____________________________

乙方（签字）：____________________

盖章：_____________________________

签订日期：____年__月__日

[此处省略合同后半部分内容，待用户后续询问时补充。]

第十四条房屋交接

14.1甲方应在房屋交付前清理房屋内所有物品，并确保房屋整洁。

14.2房屋交接时，甲乙双方应共同检查房屋及附属设施，确认无误后签署交接确认书。

第十五条房屋现状说明

15.1甲方应如实向乙方说明房屋现状，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修情况等。

15.2甲方应提供房屋现状的相关证明材料，如房屋质量检验报告等。

第十六条房屋质量保证

16.1甲方保证房屋结构安全，不存在重大安全隐患。

16.2甲方保证房屋附属设施和装修符合国家标准和合同约定。

第十七条房屋维修责任

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