工厂场地租赁合同(2024版).docxVIP

工厂场地租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整时间

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还方式

7.场地使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维修与保养责任

8.场地转让与转租

8.1转让条件

8.2转租条件

8.3转让或转租通知

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.不可抗力

10.1定义

10.2应对措施

10.3责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决期限

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的责任

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所地：

1.1.4出租方联系电话：

1.1.5出租方开户银行及账号：

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所地：

1.2.4承租方联系电话：

1.2.5承租方开户银行及账号：

2.租赁物信息

2.1场地位置：位于（具体地址）

2.2场地面积：共计（具体面积）平方米

2.3场地用途：仅限于（具体用途）

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：（具体日期）

3.2租赁终止日期：（具体日期）

3.3租赁期限延长：在租赁期满前，双方协商一致，可续签租赁合同，续签期限最长不超过（具体年限）

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月（具体金额）元人民币

4.2支付周期：每月（具体日期）前支付下一个月的租金

4.3支付方式：银行转账，具体转账信息见附件

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付（具体金额）元的违约金

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情及双方协商一致

5.2调整幅度：调整幅度不超过（具体比例）

5.3调整时间：每（具体年限）调整一次

6.租赁保证金

6.1保证金金额：共计（具体金额）元人民币

6.2退还条件：租赁期满且承租方无违约行为

6.3退还方式：在租赁期满后的（具体日期）内退还保证金，扣除应退还的款项后，将剩余保证金退还给承租方

7.场地使用规则

7.1使用范围：仅限于租赁合同约定的场地用途

7.2使用限制：

7.2.1未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变场地用途

7.2.2不得进行任何违法活动

7.2.3不得占用消防通道、安全出口等公共区域

7.3维修与保养责任：

7.3.1承租方负责场地的日常维护和保养

7.3.2如因承租方使用不当导致场地损坏，承租方应承担维修责任并赔偿出租方损失

8.场地转让与转租

8.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让租赁场地或转租给第三方。

8.2转租条件：如需转租，承租方应提前（具体天数）书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。

8.3.1转让或转租意向书

8.3.2转让方或转租方的营业执照副本

8.3.3转让方或转租方的法定代表人身份证明

8.3.4转让方或转租方的财务状况证明

9.违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1如出租方未按合同约定提供租赁场地，应向承租方支付（具体金额）元的违约金。

9.1.2如出租方擅自提高租金或改变租赁条件，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。

9.2承租方违约责任：

9.2.1如承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付（具体金额）元的违约金。

9.2.2如承租方擅自改变场地用途或转租未经出租方同意，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

10.不可抗力

10.1定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行的情形。

10.2应对措施：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

10.3责任承担：因不可抗力导致合同不能履行或不能按期履行的，双方互不承担违约责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协