[合同协议]军队房地产租赁合同2024年通用.docxVIP

[合同协议]军队房地产租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁续期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房地产使用及维护

6.1房地产使用规定

6.2房地产维护责任

7.房地产装修及变更

7.1装修及变更规定

7.2装修及变更审批

8.房地产权属及风险

8.1房地产权属确认

8.2房地产风险承担

9.不可抗力及违约责任

9.1不可抗力条款

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房地产权证复印件

12.2附件二：租赁房屋平面图

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：中国人民解放军部队

1.1.2甲方住所：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：X

1.1.4甲方联系电话：X

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：X有限公司

1.2.2乙方住所：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：X

1.2.4乙方联系电话：X

2.房地产基本情况

2.1房地产位置：省市区路号，具体位于部队基地内

2.2房地产面积：共计1000平方米，其中一层500平方米，二层500平方米

2.3房地产用途：用于乙方公司办公及仓储

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年

3.2租赁续期：租赁期满后，如双方无异议，可续租两年，续租条件另行协商

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10万元，共计人民币120万元

4.2租金支付方式：乙方应在每月5日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账

4.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于每日租金1%的违约金

5.押金及退还

5.1押金金额：租赁合同签订时，乙方应向甲方支付人民币10万元作为押金

5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于租赁期满后7日内无息退还押金

5.3押金退还方式：乙方应将押金账户信息提供给甲方，甲方将押金退还至乙方指定账户

6.房地产使用及维护

6.1房地产使用规定：乙方应按约定的用途使用房地产，不得擅自改变房屋结构和使用功能

6.2房地产维护责任：乙方负责房地产的日常维护，包括但不限于水电设施、消防设施等

7.房地产装修及变更

7.1装修及变更规定：乙方如需对房地产进行装修或变更，应事先书面通知甲方并获得甲方书面同意

7.2装修及变更审批：乙方提交装修方案后，甲方应在收到方案之日起15日内给予答复

8.房地产权属及风险

8.1房地产权属确认：甲方保证其拥有出租房地产的合法权属，并在合同签订前向乙方提供房地产权属证明文件

8.2房地产风险承担：因房地产自身原因导致的任何风险，如自然灾害、地基下沉等，由甲方承担

9.不可抗力及违约责任

9.1不可抗力条款：如因不可抗力导致合同无法履行或履行受到严重影响，双方应相互理解，并协商解决

9.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构：无

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2合同终止条件：合同到期或因双方协商一致解除合同，合同终止

12.合同附件

12.1附件一：房地产权证复印件

12.2附件二：租赁房屋平面图

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期：2024年1月1日

13.2签署地点：省市区路号部队会议室

13.3签署人：

甲方代表：（签字）

乙方代表：（签字）

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除合同

14.4本合同未尽事宜，以中华人民共和国相关法律法规为准

第二部分