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租赁经营合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有合法的经营场所及相关设施，乙方需要租赁该场所进行经营活动，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在经营场所租赁及经营过程中的权利、义务和责任，确保经营活动的顺利进行。

第二条租赁物的描述

甲方同意将其拥有的经营场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体描述如下：

经营场所名称：____________

经营场所位置：____________

经营场所面积：____________

经营场所设施：____________

经营场所状况：____________

甲方保证租赁物在交付乙方使用时，符合国家有关法律法规的规定和标准，且处于良好的经营状态。

第三条租赁期限

本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，乙方应将租赁物恢复至原状或双方约定的状态，并检查无误后归还甲方。

第四条租金及支付方式

租金：乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金。

支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的第______日前支付当月租金。

租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：____________

账号：____________

开户行：____________

第五条租赁物的使用与维护

乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明和维护手册进行操作和维护。

乙方不得擅自改变经营场所的结构、装修或设施，不得将租赁物用于非法活动。

租赁期间，经营场所的日常维护和保养由乙方负责，相关费用由乙方承担。

第六条租赁物的归还

租赁期满，乙方应将经营场所恢复至原状或双方约定的状态，并检查无误后归还甲方。

若经营场所在租赁期间发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。具体赔偿标准由双方协商确定。

第七条违约责任

甲方违反合同约定，未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金的数额为______元。

乙方违反合同约定，未按时支付租金或未按约定使用租赁物的，应向甲方支付违约金，违约金的数额为______元。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，由双方协商补充。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条营业许可与资质

甲方保证拥有合法的经营场所经营许可和相关资质，乙方在租赁期间应遵守相关法律法规。

乙方应自行负责办理与经营活动相关的其他许可和资质。

第十一条营业时间与经营范围

乙方应遵守甲方规定的营业时间，未经甲方同意，不得擅自变更营业时间。

乙方的经营范围应符合甲方的要求，不得擅自增加或变更经营范围。

第十二条装修与改造

若乙方需对经营场所进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，并遵守甲方的相关要求。

装修或改造的费用由乙方承担，且不得影响甲方的权益。

第十三条员工管理

乙方自行负责招聘、管理和解聘员工，甲方不承担任何责任。

乙方应确保员工遵守法律法规，不得从事违法活动。

第十四条财务与税务

乙方应自行负责经营场所的财务管理和税务申报。

乙方应按时足额缴纳与经营场所经营相关的税费。

甲方（盖章）：____________________

授权代表（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：____________________

授权代表（签字）：____________________

日期：______年______月______日

注意事项：

签订合同前，请仔细阅读合同条款，确保理解各项内容，特别是租金、租期、违约责任等关键条款。

确保填写的信息准确无误，包括但不限于双方的名称、地址、联系方式等。

合同签订后，双方应妥善保管合同原件，以备日后查证和解决可能出现的争议。

如遇合同条款不明确或有争议，应及时沟通协商，必要时可寻求法律专业人士的帮助。

第十五条安全与卫生

乙方应保证经营场所的经营活动符合安全和卫生标准。

乙方应定期对经营场所进行安全检查和卫生清洁，确保顾客的