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厦门住宅房屋出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，乙方欲租用该房屋作为住宅使用，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于厦门市，具体地址为。

2.房屋类型为住宅，建筑面积为平方米。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的出租权，并已得到相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋及附属设施完好地返还给甲方，并结清水电等费用。

3.租赁期内，双方不得随意变更或解除本合同，如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币元，共计年租金为人民币元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付首期租金人民币元，剩余租金按月支付，每月的日之前向甲方支付下个月的租金。

3.甲方应开具合法有效的发票或收据给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转让或抵押给他人。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改或损坏。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

3.乙方应遵守国家的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

4.乙方应及时向甲方反馈房屋使用过程中的问题，并积极配合甲方进行管理和维护。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或未履行其他义务，应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或未履行其他义务，应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。

六、争议解决方式

1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应友好合作，共同维护合同的稳定性和合法性。

3.争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

七、其他约定事项

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好地返还给甲方，并结清水电等费用。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应注意安全使用房屋及附属设施，因使用不当造成的事故由乙方自负。

4.甲方应对房屋及附属设施进行定期维护和保养，确保其在正常使用状态下。如因甲方维护不当造成的事故由甲方承担责任。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的坐落于厦门市区的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋类型为住宅。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法权利，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，双方可另行协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为个月一付。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元，作为租赁押金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

2.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币元，作为租赁保证金。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、租赁期内费用及税金

1.租赁期内，房屋的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、燃气等费用。

2.租赁期内，因租赁产生的税金由乙方承担。乙方应在每年度结束后向甲方提交年度纳税申报表。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签订房屋交接单，确认房屋状况及附