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二手商品房买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积及用途

2.3房屋权属证明

2.4房屋附属设施及设备

3.买卖合同标的

3.1房屋具体描述

3.2买卖价格及支付方式

3.3交付时间及方式

4.交易税费及费用

4.1交易税费承担方

4.2其他相关费用及承担方

5.履约保证金及支付方式

5.1保证金金额及支付时间

5.2保证金退还条件

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准及程序

6.3验收不合格的处理

7.房屋产权转移登记

7.1登记时间及办理机构

7.2登记费用及承担方

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁条款

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋所有权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：

1.1.2卖方住所：

1.1.3卖方法定代表人：

1.1.4卖方联系电话：

1.2买方信息

1.2.1买方名称：

1.2.2买方住所：

1.2.3买方法定代表人：

1.2.4买方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.1.1所在地区：

2.1.2详细地址：

2.2房屋面积及用途

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.2.3房屋用途：

2.3房屋权属证明

2.3.1房屋所有权证号：

2.3.2房屋所有权人：

2.4房屋附属设施及设备

2.4.1附属设施清单：

2.4.2设备清单：

3.买卖合同标的

3.1房屋具体描述

3.1.1房屋结构：

3.1.2房屋装修情况：

3.1.3房屋配套设施：

3.2买卖价格及支付方式

3.2.1买卖价格：

3.2.2付款方式：

3.2.3付款时间及节点：

3.3交付时间及方式

3.3.1交付时间：

3.3.2交付方式：

3.3.3交付地点：

4.交易税费及费用

4.1交易税费承担方

4.1.1税费种类：

4.1.2承担方：

4.2其他相关费用及承担方

4.2.1费用种类：

4.2.2承担方：

5.履约保证金及支付方式

5.1保证金金额及支付时间

5.1.1保证金金额：

5.1.2支付时间：

5.2保证金退还条件

5.2.1退还条件：

5.2.2退还方式：

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.1.1房屋交付时间：

6.2验收标准及程序

6.2.1验收标准：

6.2.2验收程序：

6.3验收不合格的处理

6.3.1不合格处理方式：

6.3.2不合格责任方：

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1卖方解除条件：

8.1.2买方解除条件：

8.1.3双方协商解除条件：

8.2违约责任及赔偿

8.2.1卖方违约责任：

8.2.2买方违约责任：

8.2.3违约赔偿计算方式：

8.2.4违约赔偿支付方式：

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1协商解决：

9.1.2仲裁解决：

9.1.3诉讼解决：

9.2仲裁条款

9.2.1仲裁机构：

9.2.2仲裁规则：

9.2.3仲裁裁决的效力：

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1合同签订：

10.1.2保证金支付：

10.1.3房屋交付：

10.2合同终止条件

10.2.1合同解除：

10.2.2合同到期：

10.2.3其他终止条件：

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.1.1不可抗力事件：

11.1.2不可抗力通知：

11.1.3不可抗力处理：

11.2通知方式

11.2.1书面通知：

11.2.2电子邮件通知：

11.2.3其他通知方式：

11.3合同附件

11.3.1合同附件一：

11.3.2合同附件二：

11.3.3合同附件三：

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.1.1正本份数：

12.1.2抄本份数：

12.2合同保管

12.2.1卖方保管：

12.2.2买方保管：

12.2.3第三方保管：

13.