某休闲公寓项目推广企划实施方.pdfVIP

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

月亮河休闲公寓工程推广企划实施技术方案

目录

壹、工程推广目标

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

貳、工程推广总体战略布置

參、工程推广执行技术方案

一、现场表现部分

二、媒体表现部分

三、公关活动策划执行部分

附录：六月份工作计划

1、工作清单

2、媒体计划

壹、工程推广目标

一、确立工程市场形象，并向市场传播本工程明确的主题定位；

二、提升“月亮河”品牌价值，强调产品内涵，加强工程形象的市场认知度；

三、促进工程销售，目标在2004年底销售率超过95%。

贰、工程推广总体战略布置

（一）筹备期（6月25日前）：各种销售道具准备，包括楼书、户型图册、沙盘、

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

VI延展（名片、信封信纸、员工胸卡、邀请函、部门标牌）户外路牌等；

（二）公开亮相期（6月25日—8月31日）：工程进入市场的预热阶段；

（三）开盘期（第一波强销）（9月1日—2004年1月31日）：配合样板间开放、

建筑封顶，迅速建立市场形象，确立明确主题定位，强力促销成交；

（四）存量消化（2004年2月1日—3月31日）：稳固消化期，消化存量客户，

签约追款；

（五）强销期（第二波强销）（2004年4月1日—6月30日）：全面强销期，利

用已建立的知名度与北京的购房最佳季节及现房交付时机，使成交量再上

一个台阶；

（六）强销期（2004年7月1日—10月31日）：配合一年中第二个销售旺季，

成胜追击，促进成交量；

（七）收盘期（2004年11月1日—12月31日）：工程销售进入收尾期，为开发

商推四期做准备。

叁、工程推广执行技术方案

一、现场表现部分

（一）户外广告路牌

将现有户外广告牌画面全部更改

更改内容：LOGO+月亮河休闲公寓+销售热线

更改时间：2003年6月25日前

（二）工地围墙

设计稿完成时间：6月10日

制作工艺：宝立布喷绘，外打灯

制作需等待景观公司售楼处外景观设计施工完成（或围墙位置划定，施工完

成）后，方可进行制作。

（三）区内导视牌

内容：LOGO+月亮河休闲公寓+接待中心+指引箭头（高尔夫球场与度假村十

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

字路口摆放加销售热线）

设计稿完成时间：6月10日

摆放时间：6月25日前

摆放地点：1、高尔夫球场与度假村后门十字路口2、度假中心入口处（北侧）

3、酒店大堂东侧停车场处4、露天网球场拐角处

（四）资料摆放架