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汽车站商铺租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：XX市XX汽车站

乙方（承租方）：XX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的XX市XX汽车站商铺事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的商铺位于XX市XX汽车站内，具体面积为XX平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营XX业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，并不得拆除商铺内的装修及设施。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在合同签订时向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、违约金等。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在交还商铺前将抵押物交还甲方，并不得拆除抵押物。

五、物业管理及维修维护

1.甲方负责商铺的物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化等方面的工作。

2.乙方应协助甲方进行物业管理，并遵守甲方制定的物业管理规定。

3.租赁期间，如商铺出现维修维护问题，甲方应及时进行修缮，乙方应配合甲方进行修缮工作。

六、违约责任及赔偿标准

1.租赁期间，如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。滞纳金标准为应支付租金的XX%。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将商铺交还甲方或未拆除抵押物，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。赔偿标准为合同总金额的XX%。

4.如因乙方的过错导致甲方遭受其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据实际损失情况确定。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同项下的其他义务，但争议事项除外。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺内的装修及设施保持原状交还甲方。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据实际损失情况确定。

3.乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准根据实际损失情况确定。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

5.租赁期满或合同提前终止时，如因乙方的过错导致甲方无法按时收回商铺的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准根据实际损失情况确定。

篇2

甲方（出租方）：XX汽车站

乙方（承租方）：XX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的XX汽车站商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

本合同的租赁标的是位于XX汽车站内的商铺，具体面积为XX平方米。

二、租赁期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期间内，有权在商铺内从事合法经营活动，但不得从事违法、违规及扰民活动。

2.乙方需自行承担商铺内的设施设备维护费用。

3.甲方有权对商铺进行安全检查，并有权要求乙方对商铺进行整改。

4.乙方需遵守甲方的各项管理制度，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.乙方需保持商铺的卫生、整洁，不得乱扔垃圾。

6.乙方需爱护商铺内的设施设备，不得损坏。

五、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付租金，甲方有权要求乙方按照同期银行