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房地产经纪服务合同示范文本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.服务内容

2.1房地产经纪服务范围

2.2甲方委托事项

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2服务费用支付方式

4.服务期限

4.1服务期限起始日

4.2服务期限终止日

5.房地产信息提供与保密

5.1房地产信息提供

5.2信息保密义务

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知与送达

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.合同附件

12.1附件一：房地产信息清单

12.2附件二：服务费用明细表

13.合同签订日期

13.1甲方签字日期

13.2乙方签字日期

14.合同份数

14.1合同份数约定

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：____________________

甲方住所地：____________________

甲方联系方式：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：____________________

乙方住所地：____________________

乙方联系方式：____________________

第二条服务内容

2.1房地产经纪服务范围

（1）提供房地产交易市场信息；

（2）协助甲方寻找合适的房地产交易对象；

（3）协助甲方进行房地产交易谈判；

（4）协助甲方办理房地产交易手续；

（5）提供房地产交易咨询服务。

2.2甲方委托事项

甲方委托乙方代为出售位于____________________的房产，建筑面积为____________________平方米，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

乙方服务费用按成交额的_____________%收取，具体金额为人民币____________________元。

3.2服务费用支付方式

服务费用在房地产交易合同签订后，甲方支付乙方____________________%作为定金，剩余服务费用在房地产交易合同生效后五日内支付乙方。

第四条服务期限

4.1服务期限起始日

本合同服务期限自____________________年____________________月____________________日起计算。

4.2服务期限终止日

本合同服务期限至____________________年____________________月____________________日止。

第五条房地产信息提供与保密

5.1房地产信息提供

乙方应向甲方提供真实、准确、完整的房地产交易市场信息，并确保信息的及时更新。

5.2信息保密义务

乙方对本合同中涉及的甲方房地产信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件

（1）本合同签订后，甲方因故解除本合同，需提前____________________日书面通知乙方；

（2）乙方未按照约定履行服务义务，经甲方书面催告后仍未履行；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

6.2合同终止条件

（1）本合同服务期限届满，合同自动终止；

（2）房地产交易合同签订后，本合同终止；

（3）因一方违约，另一方有权解除本合同。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

争议解决机构为____________________仲裁委员会，仲裁规则适用《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

（2）甲方擅自解除合同，应向乙方支付相当于服务费总额20%的违约金；

（3）甲方违反保密义务，泄露乙方提供的信息，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约责任

（1）乙方未按约定提供房地产信息或提供的信息不准确，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方损失；

（2）乙方未按约定履行服务义务