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房屋抵押清偿债务合同书8篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

债务人（丙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________的房产，产权清晰，无争议。该房产建筑面积为_________平方米，市场价值为_________元。

2.乙方为具有合法经营资格的金融机构，有能力提供贷款。丙方为具有完全民事行为能力的自然人，有能力偿还债务。

3.甲方同意将其房产抵押给乙方，作为丙方贷款的担保。乙方同意向丙方提供贷款，并同意接受甲方房产的抵押。丙方同意以其房产作为抵押物，向乙方申请贷款。

现甲、乙、丙三方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：位于_________的房产。

2.抵押物面积：建筑面积为_________平方米。

3.抵押物价值：市场价值为_________元。

二、抵押担保范围及期限

1.抵押担保范围：丙方在本合同项下的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

2.抵押担保期限：自本合同生效之日起至丙方全部债务清偿完毕之日止。

三、贷款金额及用途

1.贷款金额：乙方同意向丙方提供贷款_________元。

2.贷款用途：用于丙方的生产经营活动。丙方应确保贷款专款专用，不得挪作他用。如乙方发现丙方将贷款挪作他用，乙方有权提前收回贷款，并要求丙方承担相应的违约责任。

四、贷款期限及还款方式

1.贷款期限：自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。具体还款时间以乙方的贷款发放凭证为准。

篇2

甲方（债权人）：

乙方（债务人）：

鉴于：

1.甲方与乙方之间存在合法的债权债务关系；

2.乙方因故无法清偿债务，愿意将其名下的房屋抵押给甲方，以清偿债务。

为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、抵押物

1.乙方将其名下的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，以清偿债务。抵押物的具体信息如下：

（1）房屋地址：_____________________________________；

（2）房屋面积：_____________________________________；

（3）房屋价值：_____________________________________；

（4）房屋产权证号：_____________________________________。

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至乙方清偿全部债务之日止。

三、抵押物保险

1.乙方应当为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物的价值。保险费用由乙方承担。

2.保险单应当注明甲方为被保险人之一，并约定保险赔偿金优先用于清偿债务。

四、抵押物保管与使用

1.抵押物由乙方保管和使用，但乙方不得擅自转让、出租或抵押财产。

2.乙方应当妥善保管抵押物，并承担维修、保养等费用。如因乙方的过错导致抵押物毁损、灭失的，乙方应当承担赔偿责任。

五、债务清偿

1.乙方应当以抵押物优先清偿债务。在抵押物价值不足以清偿全部债务时，乙方应当以其他财产继续清偿债务。

2.甲方有权在债务未完全清偿前，对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以所得价款优先清偿债务。

六、违约责任

1.乙方如违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方如违反本合同的约定，亦应当承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、争议解决

1.本合同的解释和履行，应当遵循诚实信用原则。因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应当继续履行本合同的其他约定。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（债权人）：_______________________（签字/盖章）

乙方（