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解除市区房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于[签订日期]签订了关于租赁市区房屋的合同（以下简称“原合同”），现因[解除原因]，双方决定解除原合同。为明确解除原合同的相关事宜，达成以下协议：

一、原合同的基本信息

1.原合同的签订日期：[签订日期]

2.原合同的生效日期：[生效日期]

3.原合同的终止日期：[终止日期]

4.原合同的租赁物：位于[租赁物地址]的市区房屋

5.原合同的主要条款：租金、租期、租赁物的用途、交付和返还等

二、解除原合同的原因

1.[解除原因1]

2.[解除原因2]

3.[解除原因3]

三、解除原合同的日期

原合同将于[解除日期]解除。

四、解除原合同后的租赁物返还

1.乙方应在[返还日期]前将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应清洁、完好，并符合原合同约定的交付状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方在返还租赁物前，应结清在租赁期间因使用租赁物而产生的各项费用（如水、电、气等）。如乙方未结清费用，甲方有权在返还租赁物时扣除相应的费用。

3.甲方在收到乙方返还的租赁物后，应及时对租赁物进行检查。如租赁物存在损坏或遗失的情况，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

五、解除原合同后的租金返还

1.乙方已向甲方支付的租金，甲方应在[返还日期]前返还给乙方。租金返还时应扣除乙方在租赁期间因违反原合同约定而产生的违约金等费用。

2.如乙方存在未支付的租金，乙方应在返还租赁物时一并支付。如乙方未支付未付租金，甲方有权在返还租赁物时扣除相应的租金。

六、解除原合同后的其他事宜

1.乙方在租赁期间因使用租赁物而产生的其他费用（如物业管理费、垃圾清运费等）应由乙方承担。如乙方未结清这些费用，甲方有权在返还租赁物时扣除相应的费用。

2.甲方在收到乙方返还的租赁物后，应及时办理相关手续并返还乙方的押金。如乙方存在违约行为，甲方有权在返还押金时扣除相应的违约金等费用。

3.本协议签订后，双方应相互协作，确保原合同的顺利解除和租赁物的顺利返还。如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。如因争议导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决方案；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于[签订日期]签订了市区房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因[解除原因]，双方决定解除原合同。为明确解除原合同的相关事宜，达成如下协议：

一、原合同的基本情况

1.原合同双方：甲方（出租人），乙方（承租人）。

2.租赁房屋：位于[房屋地址]的房屋。

3.租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

4.租金及支付方式：月租金为[月租金金额]，支付方式为[支付方式]。

二、解除原合同的原因

1.[解除原因1]

2.[解除原因2]

3.[解除原因3]

三、解除原合同的时间及方式

1.解除时间：本协议生效之日起。

2.解除方式：双方书面同意解除原合同，并签订本协议。

四、解除原合同后相关事宜的处理

1.房屋返还：乙方应在本协议生效之日起[返还房屋天数]内返还租赁房屋，并恢复原状。如乙方未按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.租金及费用结算：乙方应在本协议生效之日起[结算天数]内结清未支付的租金及相关费用。如乙方未按时结清，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.保证金处理：根据原合同约定，乙方已向甲方支付的保证金，在扣除租金、费用等应付款项后，剩余部分应在本协议生效之日起[返还保证金天数]内返还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应的违约金。

4.家具家电处理：根据原合同约定，租赁期满或合同提前终止时，家具家电归甲方所有。乙方应在返还房屋时，将家具家电完好无损地归还给甲方。如乙方存在损坏家具家电的行为，应承担相应的赔偿责任。

5.其他事项处理：双方应在本协议生效之日起[处理其他事项天数]内处理其他与租