酒店物业管理服务合同模板.docx

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酒店物业管理服务合同模板

甲方（委托方）：_________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：______________________________

乙方（受托方）：_________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方拥有位于_______的酒店物业（以下简称物业），甲方希望委托乙方提供物业管理服务，乙方同意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业概况

1.1物业名称：_______。

1.2物业地址：_______。

1.3物业类型：_______。

1.4物业面积：_______平方米。

第二条服务范围

2.1乙方应提供以下物业管理服务：

（1）物业的日常维护与管理；

（2）物业的安全保卫；

（3）物业的清洁卫生；

（4）物业的绿化养护；

（5）物业的设施设备维修；

（6）物业的紧急情况处理。

2.2乙方应根据甲方的要求和物业的实际情况，制定相应的物业管理计划，并报甲方审批。

第三条服务期限

3.1本合同的服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2如双方同意延长服务期限，应在本合同期满前_______个月书面通知对方，并签订补充合同。

第四条服务费用及支付方式

4.1甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理服务费，具体金额为_______元/年。

4.2物业管理服务费的支付方式为_______，甲方应于每年的_______月_______日前支付给乙方。

4.3除物业管理服务费外，乙方在提供服务过程中产生的其他费用，由乙方自行承担。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权对乙方的物业管理服务活动进行监督和指导。

5.2甲方应保证物业的合法使用权，提供必要的物业资料。

5.3甲方应按时支付物业管理服务费，并协助乙方处理与物业管理服务相关的外部事务。

5.4甲方应尊重乙方的物业管理自主权，不得无故干预乙方的物业管理服务活动。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权根据本合同的约定，对物业进行全面的物业管理服务。

6.2乙方应遵守国家法律法规，合法合规地提供物业管理服务。

6.3乙方应制定并执行合理的物业管理计划，努力提高物业的管理水平。

6.4乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，并接受甲方的监督和指导。

6.5乙方应妥善保管物业的资产，确保物业资产的安全和完整。

6.6乙方应承担因物业管理服务不善造成的损失，并负责赔偿。

第七条保密条款

7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

7.2保密义务在本合同终止后仍然有效。

第八条违约责任

8.1如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2因不可抗力导致不能履行或完全履行本合同的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明，双方应协商解决。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2如果协商不成，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十条其他

10.1本合同的修改和补充应以书面形式进行，经双方代表签字盖章后生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：___________________法定代表人（签字）：_______________

签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日

（注：以上内容为合同的前半部分，待续。）

第十一条物业的维护与保养

11.1乙方应定期对物业进行必要的维护与保养，确保物业的正常使用和良好状态。

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