酒店大堂商铺租赁合同.docx

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酒店大堂商铺租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_______的酒店大堂商铺的所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺进行商业经营，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_______酒店大堂的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构等详见附件一《商铺平面图及说明》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前_____个月书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物的月租金为人民币（大写）：__________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式为每_____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第_____个自然日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金总额_____%的滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起_____天内支付押金人民币（大写）：__________元整（￥__________元）。

4.2押金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁物等。

4.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在_____天内无息退还押金。

第五条租赁物的使用

5.1乙方应合法使用租赁物，不得用于非法活动。

5.2乙方应保证租赁物的整洁和完好，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.3乙方应遵守甲方酒店的管理规定，维护酒店大堂的秩序和形象。

第六条维修与保养

6.1甲方负责租赁物的结构性维修，乙方负责日常的维护和保养。

6.2乙方在使用过程中发现租赁物需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_____天内进行维修。

6.3因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条装修与改造

7.1如乙方需对租赁物进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

7.2乙方的装修或改造不得影响租赁物的安全和结构。

7.3租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方的要求恢复租赁物的原状或支付相应的费用。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

8.2如乙方需转租或转让，应提前_____个月书面通知甲方，并经甲方同意。

8.3转租或转让后，本合同对新的承租方或受让方继续有效。

第九条提前解除合同

9.1双方均可在提前_____个月书面通知对方的情况下解除合同。

9.2提前解除合同的一方应支付对方相当于_____个月租金的违约金。

9.3如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，且不承担违约责任。

第十条违约责任

10.1任何一方违反合同条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

10.2如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方有权解除合同。

第十一条合同的变更和解除

11.1本合同一经双方签字盖章后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

11.2如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同。

第十二条争议解决

12.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

12.2如果协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1双方可就合同的特别条款进行约定，特别条款应详细列明，并作为本合同不可分割的一部分。

13.2特别条款与本合同其他条款发生冲突时，以特别条款为准。

第十四条附件

14.1本合同附件包括但不限于《商铺平面图及说明》、《甲方酒店管理规定》等。

14.2附件与本合同具有同等法律效力。

第十五条法律适用

15.1本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

15.2对本合同的任何解释或补充，均应符合中国法律的规定。

第十六条合同份数

16.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

第十七条特别条款

17.1双方可就合同的特别条款进行约定，特别条款应详细列明，并作为本合同不可分割的一部分。

17.2特别条款与本合同其他条款发生冲突时，以特别条款为准。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表签字：____________________

日期：____