酒店商铺租赁合同装修.docx

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酒店商铺租赁合同装修

甲方（出租方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方为酒店商铺的合法所有者，乙方有意租赁甲方酒店商铺进行商业经营，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

甲方同意将其位于_______市_______区_______路_______号的酒店商铺（以下简称租赁物），建筑面积为_______平方米，租赁给乙方使用。

第二条租赁用途

乙方承诺将租赁物仅用于商业经营活动，具体经营范围为_______。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更租赁用途。

第三条租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条租金及支付方式

租金为每月人民币_______元整（￥_______）。

租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个工作日前支付给甲方。

租金在租赁期内不得调整，除非双方另有书面约定。

第五条押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元整（￥_______）。

押金在租赁期满且乙方履行完毕所有合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第六条装修条款

乙方有权对租赁物进行装修，但装修方案必须事先得到甲方的书面同意。

乙方应保证装修工程符合国家及地方的建筑、消防等相关规定和标准。

装修期间，乙方应负责租赁物的安全和保护，不得影响甲方及其他租户的正常经营。

装修完成后，乙方应向甲方提交装修验收报告，并由甲方进行验收。

第七条维修与保养

租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物的正常使用。

对于因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第九条合同的变更与解除

本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第十条违约责任

如乙方未按时支付租金，应按日支付未付租金总额_______%的滞纳金。

如乙方违反合同其他条款，应向甲方支付违约金人民币_______元整（￥_______）。

第十一条争议解决

双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

_______________________________________________________。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

第十三条合同的续签

租赁期满前三个月，乙方如需继续租赁，应书面通知甲方。双方可根据市场情况和实际需要，协商续签事宜。

第十四条合同的终止

租赁期满，合同自然终止。

双方协商一致，可以提前终止合同。

一方违反合同条款，另一方有权单方面终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十五条合同的解除

如遇不可抗力，如自然灾害、战争等，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十六条合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

第十七条通知与送达

本合同项下的所有通知应以书面形式进行。

通知应发送至本合同首部所列的地址，或双方另行书面通知的地址。

第十八条法律适用与解释

本合同的订立、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十九条附件

本合同附件是合同不可分割的一部分，与