二零二四年度物流仓储服务长期租赁合同.docx

二零二四年度物流仓储服务长期租赁合同

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.1合同双方

1.2物流仓储服务

1.3仓储设施与设备

（1）仓库建筑及附属设施；

（2）仓储搬运设备；

（3）安全监控系统；

（4）其他与仓储服务相关的设施和设备。

1.4租赁期限

本合同的租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第二条服务内容与范围

2.1仓储服务内容

（1）货物入库、出库、保管；

（2）货物装卸；

（3）货物分拣、打包、组合；

（4）其他与仓储相关的服务。

2.2物流服务内容

（1）国内货物运输；

（2）国际货物运输；

（3）货物配送；

（4）其他与物流相关的服务。

2.3增值服务内容

（1）库存管理；

（2）供应链咨询；

（3）定制化物流解决方案；

（4）其他甲方所需的增值服务。

第三条租赁费用与支付方式

3.1租赁费用的计算

（1）仓储费用：按货物存储体积、重量及存储天数计算；

（2）物流费用：按实际运输距离、货物体积、重量及运输方式计算；

（3）增值服务费用：按甲方实际需求协商确定。

3.2租金支付方式

（1）按月支付；

（2）按季度支付；

（3）按年度支付。

3.3租金支付时间

甲方应在每个支付周期届满之日起七个工作日内，向乙方支付当期租赁费用。

第四条合同的履行与验收

4.1合同的履行期限

双方应按照合同约定的时间、数量、质量要求履行合同义务。

4.2仓储服务的要求

乙方应按照甲方的要求，确保仓储服务的质量和效率，包括但不限于：

（1）货物安全；

（2）货物标识清晰；

（3）库房内整洁卫生；

（4）按时完成仓储作业。

4.3物流服务的执行

乙方应按照甲方的要求，确保物流服务的质量和效率，包括但不限于：

（1）按时送达；

（2）货物完好无损；

（3）运输安全；

（4）合规合法。

4.4验收标准与程序

双方应共同制定货物验收标准与程序，并在合同中予以明确。验收不合格的货物，乙方应按照约定承担退货、补货或赔偿等责任。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除的条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除不影响双方的其他权利和责任。

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方定义

1.4乙方定义

第二条租赁仓库与租赁面积

2.1仓库位置与地址

2.2租赁面积

2.3仓库现状

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

第六条乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件

10.3合同解除条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力后果处理

第十三条其他条款

13.1税收与费用

13.2保险责任

13.3环境影响与合规

第十四条合同的附件

14.1附件列表

14.2附件内容说明

第八条保密条款

8.1保密信息的范围

保密信息是指在合同履行过程中，甲乙双方产生的、获得的、或者交换的与合同有关的商业秘密、技术秘密、运营秘密等非公开信息。

8.2保密责任的履行

双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、复制或者利用保密信息。

第九条不可抗力

9.1不可抗力的界定

不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

9.2不可抗力事件的处理

一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同的变更、解除或者延长履行期限。

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

11.2合同的变更程序

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.3合同的终止条件

合同终止的条件如下：

（1）合同到期，双方未续签；

（2）双方协商一致解除；

（3）一方违约，对