二零二四年度物业绿化管理服务合同.docx

二零二四年度物业绿化管理服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同所指绿化管理服务的定义

第二条服务内容

2.1乙方应提供的服务项目

2.2服务地点及范围

2.3服务时间与周期

第三条服务标准与质量要求

3.1绿化养护管理标准

3.2绿化植物种植与更新标准

3.3绿化环境清洁与维护标准

第四条服务费用

4.1服务费用的计算方式

4.2费用支付的时间与方式

4.3费用调整机制

第五条合同的履行

5.1乙方的义务与责任

5.2甲方的义务与责任

5.3合同的变更与终止条件

第六条合同的监督与检查

6.1甲方对乙方服务情况的监督

6.2乙方对服务情况的自我检查

6.3第三方审计与评估

第七条违约责任

7.1乙方未按约定提供服务的违约责任

7.2甲方未按约定支付费用的违约责任

7.3双方的其他违约行为及责任

第八条争议解决

8.1双方发生争议时的解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条保密条款

9.1双方对合同内容保密的义务

9.2保密信息的范围与期限

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的应对与通知

10.3不可抗力事件的后果处理

第十一条合同的生效、修改与解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的修改程序

11.3合同的解除条件与程序

第十二条附则

12.1合同的附件清单

12.2合同的生效日期

12.3合同的份数与保管

第十三条其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

第十四条签署

14.1甲方代表签字

14.2乙方代表签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××绿化管理有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

第二条服务内容

2.1乙方应提供的服务项目包括：

（1）绿化植物的种植与更新；

（2）绿化植物的养护与管理；

（3）绿化环境的清洁与维护；

（4）绿化设施的维护与保养；

（5）甲方提出的其他绿化相关服务需求。

2.2服务地点及范围：乙方服务范围覆盖甲方管理的所有物业项目，包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公楼等。

2.3服务时间与周期：本合同签订生效后，乙方应按照甲方规定的服务时间与周期提供服务，具体时间与周期由甲乙双方在合同附件中另行约定。

第三条服务标准与质量要求

3.1绿化养护管理标准：乙方应按照国家和地方绿化养护管理的相关规定和标准，对绿化植物进行养护管理。

3.2绿化植物种植与更新标准：乙方应根据绿化植物的特性和生长需求，合理选择植物种类，确保绿化植物的成活率。

3.3绿化环境清洁与维护标准：乙方应确保绿化区域内的环境卫生，定期进行清洁和维护，保持绿化环境的整洁美观。

第四条服务费用

4.1服务费用的计算方式：本合同服务费用按照乙方实际提供的服务内容、服务范围、服务时间与周期等因素，采取包干制或按实结算的方式计算。具体计算方式由甲乙双方在合同附件中另行约定。

4.2费用支付的时间与方式：甲方应按照本合同约定和附件约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

4.3费用调整机制：如因市场行情变化、政策调整等原因导致服务费用发生较大变化，甲乙双方可协商调整服务费用。

第五条合同的履行

5.1乙方的义务与责任：乙方应按照本合同约定提供服务，确保服务质量和效果，并对服务过程中出现的问题及时进行整改。

5.2甲方的义务与责任：甲方应按照本合同约定支付服务费用，提供乙方所需的工作条件，并对乙方服务过程中出现的问题给予合理建议和协助。

5.3合同的变更与终止条件：本合同一经签订，双方应严格履行。如甲乙双方同意变更或终止合同，应签订书面协议，并按照协议约定办理相关手续。

第六条合同的监督与检查

6.1甲方对乙方服务情况的监督：甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保乙方按照本合同约定提供服务。

6.2乙方对服务情况的自我检查：乙方应定期对提供的服务进行自我检查，及时发现并解决问题。

6.3第三方审计与评估：甲乙双方可约定定期邀请第三方专业机构对乙方提供的服务进行审计与评估，以确保服务质量和效果。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定提供服务的违约责任：乙方未按照本合同约定提供服务，应承担违约责任，甲方有权要求乙方在规定时间内整改或赔偿损失。

7.2甲方未按约定支付费用的违约责任：甲方未按照本合同约定支付服务费用，应承担违约责任，乙方有权要求甲方在规定时间内支付费用或赔偿损失。

7.3双方的其他违约行为及责任：除本合同明确约定的违约责任外，双方如发生其他违约行