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垫付房产合同7篇

篇1

甲方（垫付方）：________

乙方（使用方）：________

鉴于：

1.甲方拥有一定数量的房产，并愿意为乙方提供房产垫付服务。

2.乙方因资金紧张或其他原因，无法一次性支付全部房产款项，需要甲方提供垫付服务。

3.双方经过友好协商，同意签订本垫付房产合同，以明确双方的权利和义务。

第一条垫付房产信息

1.甲方为乙方提供垫付的房产位于：________。

2.房产面积为：________平方米。

3.房产价值为：________元。

第二条垫付金额与期限

1.甲方同意为乙方提供________元的房产垫付。

2.垫付期限为：________年，自合同签订之日起计算。

3.乙方需在垫付期限内还清全部垫付金额。

第三条利息与费用

1.甲方为乙方提供垫付服务时，不收取任何利息。

2.乙方需向甲方支付一定的管理费用，具体费用为：________元/年。

3.乙方需在每年年底前向甲方支付下一年度的管理费用。

第四条还款计划

1.乙方需制定详细的还款计划，并在合同签订后尽快向甲方提交。

2.还款计划应包括还款时间、还款金额、还款方式等具体内容。

3.乙方需按照还款计划的要求，按时向甲方还款。

第五条抵押与担保

1.乙方需将其所购买的房产作为抵押物，抵押给甲方。

2.抵押期限为：________年，自合同签订之日起计算。

3.在抵押期限内，甲方对抵押物享有优先受偿权。

第六条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时还款，并有权要求乙方支付利息和费用。

（2）甲方有权要求乙方提供抵押物作为担保。

（3）甲方有义务在合同签订后及时向乙方提供垫付资金。

（4）甲方有义务协助乙方处理与房产相关的事宜。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供垫付服务，并有权要求甲方协助处理与房产相关的事宜。

（2）乙方有义务按时向甲方还款，并支付利息和费用。

（3）乙方有义务提供抵押物作为担保。

（4）乙方有义务在抵押期限内不得将抵押物转让或出租给他人。

第七条违约责任及赔偿标准

1.若甲方未按时向乙方提供垫付资金，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按时向甲方还款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.违约责任的赔偿标准根据双方的损失情况而定，包括但不限于利息损失、律师费、诉讼费等合理费用。

4.若因违约给双方造成重大损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

5.若因不可抗力导致双方无法履行合同义务的，双方应友好协商解决方案，并免除相关违约责任。

篇2

甲方（垫付方）：________

乙方（被垫付方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方为乙方垫付房产合同事宜，达成如下协议：

一、垫付内容

1.甲方同意为乙方垫付房产合同，垫付金额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.垫付房产合同的具体信息如下：

-房产地址：______

-房产面积：______平方米

-房产价格：人民币______元整（大写：______元整）

-房产用途：______

-房产交付时间：______年______月______日

-房产交付标准：______

二、垫付条件

1.乙方需具备以下条件，甲方才同意为其垫付房产合同：

-乙方有良好的信用记录和还款能力；

-乙方有稳定的收入来源，能够按时还款；

-乙方已办理相关贷款手续，并同意将贷款用于支付房产款项；

-乙方同意将房产抵押给甲方，并办理抵押登记手续。

2.甲方在垫付房产合同前，有权要求乙方提供相关证明材料，包括但不限于：

-身份证复印件；

-收入证明；

-征信报告；

-房产相关证明材料等。

三、垫付期限与还款方式

1.甲方为乙方垫付房产合同的期限为______年，自合同签订之日起计算。

2.乙方应按照以下方式向甲方还款：

-每季度向甲方支付利息，利息按照中国人民