门面房短期租赁合同书8篇.docx

门面房短期租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的门面房出租给乙方使用。该门面房建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。甲方在租赁期满前XX个月书面通知乙方，并提出合理的租金调整方案。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币XX元（大写：XX元整）。租金按月支付，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方支付租金时，甲方应出具合法有效的税务发票。

四、保证金及其他费用

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括按时支付租金、维护房屋设施等。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

2.乙方在租赁期内应承担以下费用：水电费、物业管理费、垃圾处理费等。乙方应在每月收到账单后XX个工作日内支付上述费用。甲方应提供相关的账单和发票。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并承担维护责任。如需改变房屋内部结构或装修，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复到出租时的状态（自然损耗除外）。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合出租条件，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方在规定期限内整改或解除合同。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方在规定期限内补交租金或保证金，并加收滞纳金。滞纳金按每日租金的XX%计算。

3.乙方如擅自改变房屋内部结构或从事违法活动，应承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并恢复原状。如给甲方造成损失，乙方应予以赔偿。

4.租赁期满或合同终止时，乙方如未按时返还房屋或未恢复房屋原状，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方在规定期限内返还房屋并恢复原状。如给甲方造成损失，乙方应予以赔偿。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉诉部分的条款。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同自动终止。合同终止时，双方应按照国家法律法规和本合同约定进行清算和结算。如有未用完的租金或保证金，甲方应在合同终止后XX个工作日内退还给乙方。

3.如因不可抗力或其他原因导致房屋无法继续出租或承租的，双方可协商解除本合同。合同解除时，双方应按照国家法律法规和本合同约定进行清算和结算。如有未用完的租金或保证金，甲方应在合同解除后XX个工作日内退还给乙方。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房短期租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的门面房位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该门面房，用于经营______（具体行业）。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将门面房返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租