买房合同范本简单.docx

买房合同范本简单

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的房地产（以下简称“该房产”），乙方同意出售该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方该房产事宜，达成如下合同：

一、背景与前提条件

1.1甲方为了扩大业务范围，提高企业效益，拟购买该房产作为办公、经营场所。

1.2乙方合法拥有该房产的所有权，具备出售该房产的权利和条件。

1.3双方经过友好协商，同意按照本合同约定的条款和条件，由甲方购买乙方该房产。

二、定义

2.1“该房产”指位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的房地产，包括房屋及其附属设施、土地使用权等。

2.2“合同总价”指双方约定的该房产购买价格，包括房屋价款、土地使用权价款、税费等。

2.3“交付日”指乙方按照本合同约定，将房产所有权及相关证件交付甲方的日期。

2.4“履行期限”指本合同约定的双方完成房产交易及相关手续的时间。

三、双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定购买该房产。

（2）甲方应按照本合同约定的价格和支付条件向乙方支付合同总价。

（3）甲方应在合同签订后，积极配合乙方办理房产交易及相关手续。

3.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定向甲方出售该房产。

（2）乙方应保证该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

（3）乙方应在交付日将房产所有权及相关证件交付给甲方。

四、价格与支付条件

4.1该房产合同总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付合同总价：

（1）合同签订后_______个工作日内，支付合同总价款的_______%；

（2）交付日后_______个工作日内，支付合同总价款的_______%；

（3）剩余合同总价款在房产过户手续办理完毕后_______个工作日内支付。

五、履行期限

5.1双方应在合同签订后，按照约定的时间办理房产交易及相关手续。

5.2乙方应在交付日将房产所有权及相关证件交付给甲方。

5.3甲方应在收到房产所有权及相关证件后，按照约定支付剩余合同总价款。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2乙方未能在交付日将房产所有权及相关证件交付给甲方的，应按日向甲方支付迟延履行违约金。

七、不可抗力

7.1本合同签订后，如发生不可抗力事件，影响合同的履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。

7.2因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

十、附则

10.1本合同附件包括：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）双方营业执照复印件；

（4）法定代表人身份证明；

（5）其他相关文件。

10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：_______

签署日期：_______年_______月_______日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方拥有的该房产，以便甲方能够获得稳定的办公、经营场所。具体内容包括：（1）乙方将该房产的所有权及相关证件转移给甲方；（2）甲方支付合同总价款给乙方；（3）双方按照约定办理房产交易及相关手续，确保房产所有权及使用权的顺利交接。

第二条定义

2.1“该房产”指位于中华人民共和国_______省_______市_______区_