买房如何写一份合同范本.docx

买房如何写一份合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY房地产经纪有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方系一家具备合法资质的房地产开发企业，拥有位于XX省XX市XX区XX地块的合法开发权益；乙方系一家专业的房地产经纪公司，拥有丰富的房地产销售经验和专业的团队。双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，决定就甲方开发的上述地块的房产销售事宜建立合作关系。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和责任，确保双方按照约定履行合同，共同推进房产销售工作的顺利进行。

一、合作背景与前提条件

1.甲方具备房地产开发资质，合法拥有地块开发权益，且已取得相关政府部门的项目建设批准文件。

2.乙方具备房地产经纪资质，具备丰富的市场推广和销售经验，具备为甲方提供专业销售服务的能力。

3.双方同意按照国家有关法律法规和政策，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则进行合作。

二、合作内容

1.甲方负责提供地块开发所需的土地、资金、技术等资源，确保项目顺利进行。

2.乙方负责为甲方提供房地产销售服务，包括但不限于市场调研、策划、推广、销售、售后服务等。

三、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年，自合同生效之日起计算。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取房产销售收入；

（2）甲方应按照合同约定提供房产销售所需的资料和证件；

（3）甲方应确保提供的房产信息真实、准确、完整；

（4）甲方应配合乙方进行市场推广和销售活动。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取销售佣金；

（2）乙方应积极开展市场调研，为甲方提供专业、合理的销售策略；

（3）乙方应确保房产销售过程中遵守国家法律法规，不得进行虚假宣传；

（4）乙方应负责协调处理房产销售过程中的各类问题。

五、价格与支付条件

1.甲方应按照合同约定，将房产销售收入的____%支付给乙方作为销售佣金。

2.乙方应在收到甲方支付的销售佣金后____个工作日内开具合法有效的发票。

3.双方约定的销售佣金支付时间为每季度末，具体支付日期由双方协商确定。

六、履行期限

1.甲方应在合作期限内完成地块开发及房产建设。

2.乙方应在合作期限内完成房产销售任务。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付销售佣金，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。

2.乙方未按约定完成房产销售任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、不可抗力

1.由于不可抗力原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.双方应积极采取措施，减轻不可抗力造成的影响。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

附则：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

（本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就甲方开发的房产项目进行销售合作的权利、义务和责任。具体内容包括：甲方提供房产销售所需的资源，乙方提供专业的销售服务，双方共同努力实现房产销售目标，促进双方利益的实现。合同范围涵盖市场调研、策划、推广、销售、售后服务等与房产销售相关的内容。

第二条定义

1.房产项目指甲方合法拥有的位于XX省XX市XX区的房地产项目。

2.销售佣金指甲方按照房产销售收入的一定比例支付给乙方的费用。

3.合作期限指本合同自生效之日起至双方合作期满之日止的时间段。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成房产销售任务。

（2）甲方有权对乙方提供的销售服务进行监督和评估。

（3）甲方应按时支付销售佣金，并配合乙方进行销售活动。

（4）甲方应确保提供的房产项目符合法律法规要求，