购房担保借款合同书范本5篇.docx

购房担保借款合同书范本5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

丙方（担保人/担保机构）：____________

营业执照号码：____________________

鉴于甲方因购买房产需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，并由丙方为此笔贷款提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______%，具体计算方式及还款计划按照双方约定执行。

4.还款方式：按照等额本息/其他方式还款，每月应还款金额人民币______元。

二、购房担保条款

1.甲方所借款项应用于购买位于____________的房产，并将该房产作为本次借款的担保。

2.甲方必须按照约定用途使用借款，未经乙方同意，不得擅自将借款用于其他用途。

3.甲方购买的房产应办理抵押登记手续，将产权证书交由乙方保管，待借款全部还清后，乙方配合甲方办理抵押注销手续。

三、担保条款

1.丙方对甲方本次借款承担连带有偿担保责任。

2.担保范围包括借款本金、利息、违约金以及乙方实现债权的一切费用。

3.若甲方未能按期还款，乙方有权要求丙方承担担保责任，丙方应在接到乙方通知后______日内履行还款义务。

四、违约责任

1.甲方如未按约定还款期限还款，应按逾期未还款金额每日______%向乙方支付违约金。

2.若甲方违反借款用途，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。

3.丙方如未能履行担保责任，应承担连带责任，并对乙方因此产生的损失进行赔偿。

五、其他条款

1.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应配合并提供相关材料。

2.未经乙方同意，甲方不得将本次借款所购房产出售、抵押或进行其他有损乙方权益的行为。

3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买房屋，向贷款人申请借款，并由借款人提供抵押担保，经双方协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：借款期限为XX年，自借款人收到贷款之日起计算。

3.借款利率：借款利率为XX%，按年计息。

4.还款方式：借款人应按期向贷款人支付利息和本金，具体还款方式如下：

（1）每月支付利息XX元（大写：XX元整）；

（2）在借款期限的最后XX个月内，借款人应一次性偿还本金XX元（大写：XX元整）。

二、抵押担保条款

1.抵押物：借款人以其名下的位于XXXXXXXXXXXXXXX的房产作为抵押物，该房产的产权证号为XXXXXX。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自借款人收到贷款之日起计算。

3.抵押物价值：抵押物的价值由双方协商确定，为人民币XX元（大写：XX元整）。

4.抵押物保险：借款人应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限应覆盖借款期限。

三、违约责任条款

1.借款人违约责任：若借款人违反本协议约定，未按时支付利息或本金，或未经贷款人同意擅自处置抵押物，则借款人应承担以下违约责任：

（1）自逾期之日起，每日向贷款人支付违约金XX元（大写：XX元整）；

（2）借款人需一次性偿还所有未到期本金和利息；

（3）贷款人可要求借款人承担因违约造成的损失。

2.贷款人违约责任：若贷款人未按时向借款人提供借款，或擅自改变借款条件，则应承担以下违约责任：

（1）自逾期之日起