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电大《房地产营销管理》2029-2030期末试题及答案
一、单项选择题(每题2分。共20分)
1．从市场营销学的角度来理解，市场是指()。
A．买卖双方进行商品交换场所
B．买卖之间商品交换关系的总和
C．某种商品需求的总和
D．以商品交换为内容的经济联系形式
2．货币政策对房地产市场的调节主要通过调整()以及房地产抵押贷款政策等手段，
来控制银行对房地产业的信贷投向和信贷规模。
A．税率B．价格
C．成本D．利率
3．()是指企业的管理人员与职工共同拥有的一系列思想观念和企业的管理风貌，
包括价值标准、经营哲学、管理制度、思想教育、行为准则、典礼仪式以及企业形象等。
A．企业形象B．企业文化
C．企业组织结构D．企业功能
4．中期预测是指预测期在()的市场预测。
A．一年以上、三年以下B．一年以上、五年以下
C．二年以上、四年以下D．二年以上、六年以下
5．在相关群体研究中，把消费者的家庭、密切交往的朋友、邻居、同事等称为()。
A．基本群体B．次要群体
C崇拜性群体D．隔离群体
6．()是指房地产企业向各类购房者同时供应某种房地产产品。
A．全面覆盖B．市场专业化
C产品专业化D．选择性专业化
7．判定产品生命周期的主要指标是()
A．市场占有率B．预期收益率
C．单位开发成本D．销售增长率
8．在房地产市场中，由于房地产产品中普通住宅的时尚性较低，因此可采取较为——
的分销渠道；而高档住宅、别墅等商品房的时尚性则较高，消费者的爱好变化较快，因此宜
采取较为的分销渠道。()
A．长宽B．短窄
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