住宅小区地上停车场管理规章制度(4篇) .pdfVIP

住宅小区地上停车场管理规章制度

第一章总则

第一条为加强对住宅小区地上停车场的管理，维护住宅小区业

主、租户的停车权益，制定本规章制度。

第二章停车权与车位分配

第二条每个住宅小区地上停车场的车位所有权归住宅小区业主

所有，属共有财产，不得转让、赠予、继承。

第三条住宅小区业主享有优先选择停车权，租户其次。

第四条住宅小区业主应当向业主委员会办理车位登记手续，一

户一份，产权证明为准。租户应向业主委员会办理租赁车位登记手

续。

第五条住宅小区地上停车场的车位按照以下原则进行分配：

（一）优先分配给有特殊身份、需要特殊照顾的业主（如老年

人、残疾人等）；

（二）其次分配给住宅小区业主；

（三）再次分配给住宅小区租户；

（四）最后分配给其他需要停车的人员（如访客等）。

第三章停车费用

第六条住宅小区地上停车场的停车费用按照以下原则确定：

（一）住宅小区业主停车免费，但需缴纳停车管理费；

（二）住宅小区租户按每月租金10%收取停车费用；

（三）访客按照每小时收取一定的停车费用；

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（四）其他非住宅小区业主和租户的人员需要停车的，按照每小

时一定的费用收取。

第七条停车费用的使用：

（一）停车费用一部分用于停车场的维护和管理；

（二）停车费用的剩余部分用于住宅小区公共设施的维护和改

善。

第四章停车管理

第八条住宅小区地上停车场设有专门的管理岗位，由住宅小区

业主委员会负责招聘和管理。

第九条停车场管理人员应当按照以下规定进行管理和服务：

（一）负责车位的划定和管理，确保车位之间的距离合理，不得

随意调换车位；

（二）负责车位的指引和安排，保证住宅小区业主、租户和访客

的车辆有序停放；

（三）负责停车场的日常巡视和维护，保持停车场的整洁和安

全；

（四）及时处理停车场内的交通事故和纠纷；

（五）协助住宅小区业主委员会进行车位分配和停车费用征收。

第十条住宅小区业主、租户和访客停放车辆时，应当遵守以下

规定：

（一）按照车位的指引停放车辆，不得占用其他车位；

（二）不得在停车位以外的地方停放车辆；

（三）遵守交通规则，不得超速行驶或乱停乱放；

（四）遵守停车场管理人员的指引和管理规定；

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（五）停车期间保持车辆的安全，不得放置财物，如有财物丢失

概不负责。

第五章违规处理

第十一条对于违反停车场管理规定的行为，将按照以下方式进

行处理：

（一）警告：对于不严重的违规行为，给予书面警告；

（二）罚款：对于违规停车、乱停乱放的，给予一定数额的罚

款；

（三）临时封停：对于严重违规行为，给予临时封停车辆一段时

间；

（四）长期封停：对于恶性违规行为或多次违规的，给予长期封

停车辆一段时间；

（五）移车：对于长期封停还不愿改正的，将车辆移出停车场。

第六章附则

第十二条本规章制度自发布之日起执行，原停车场管理规定和

规章制度与本规章制度不一致的，以本规章制度为准。

第十三条对于本规章制度中未涉及的事项，可根据实际情况由

住宅小区业主委员会制定相关规定，并报居民大会备案。

第十四条本规章制度解释权归属住宅小区业主委员会。

住宅小区地上停车场管理规章制度（2）

1.停车位分配：根据小区住户的车辆数量和停车位的数量，由物

业公司或相关管理方进行停车位的分配。每个住户有权利享有一个停

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车位。如果停车位不足，可以根据住户的车辆使用情况进行优先分

配。

2.停车