二零二四年度租赁合同租赁物描述与租赁标的确定.docx

二零二四年度租赁合同租赁物描述与租赁标的确定

本合同目录一览

第一条租赁物描述

1.1租赁物的名称和数量

1.2租赁物的质量和状况

1.3租赁物的所有权和使用权

第二条租赁标的确定

2.1租赁标的的范围和内容

2.2租赁标的的使用目的和条件

2.3租赁标的的交付和接收

第三条租赁期限

3.1租赁开始和结束日期

3.2租赁期限的续租和延长

3.3租赁期限的提前终止和解除

第四条租金支付

4.1租金的金额和支付方式

4.2租金的支付时间和周期

4.3租金的调整和变更

第五条租赁物的维修和保养

5.1租赁物的维修责任

5.2租赁物的保养责任

5.3维修和保养的记录和证明

第六条租赁物的保险

6.1租赁物的保险责任

6.2租赁物的保险费用

6.3保险事故的处理和赔偿

第七条租赁物的风险和损害

7.1租赁物的风险承担

7.2租赁物的损害赔偿

7.3租赁物的毁损和灭失

第八条合同的变更和解除

8.1合同的变更条件

8.2合同的解除条件

8.3合同变更和解除的法律后果

第九条违约责任

9.1租赁双方的违约行为

9.2违约责任的承担方式

9.3违约责任的免除条件

第十条争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议解决的时效

10.3争议解决的地点和法院

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同终止后的权利和义务处理

第十二条合同的转让

12.1合同的转让条件

12.2合同转让的程序和方式

12.3转让合同的效力

第十三条特殊条款

13.1租赁物的特殊使用要求

13.2租赁物的特殊保养和维修

13.3租赁物的特殊风险和损害处理

第十四条其他条款

14.1租赁双方的其他权利和义务

14.2租赁双方的保密义务

14.3租赁双方的联络和沟通方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁物描述

1.1租赁物的名称和数量

租赁物为位于市区街道的平方米商业办公space，数量为一个。

1.2租赁物的质量和状况

租赁物目前处于良好状态，符合一般的商业办公使用要求。租赁物的具体设施包括间办公室、个会议室、个休息室、个卫生间等。

1.3租赁物的所有权和使用权

出租方保证对租赁物拥有完整的所有权，出租方有权根据合同约定收回租赁物。承租方拥有租赁物的使用权，并应按合同约定合理使用租赁物。

第二条租赁标的确定

2.1租赁标的的范围和内容

租赁标的为上述租赁物的使用权，包括对该物业的办公、会议、休息等设施的使用。

2.2租赁标的的使用目的和条件

租赁标的只能用于合法的商业办公活动，不得用于非法或者有损租赁物用途的活动。

2.3租赁标的的交付和接收

租赁物将在合同签订后工作日内交付给承租方使用。承租方应在合同签订后工作日内接收租赁物，并进行必要的检查。

第三条租赁期限

3.1租赁开始和结束日期

租赁期限自年月日起至年月日止。

3.2租赁期限的续租和延长

如双方同意续租，应于租赁期满前个月签订书面续租协议。

3.3租赁期限的提前终止和解除

任何一方提前终止或解除合同，应提前个月通知对方，并按合同约定承担相应的违约责任。

第四条租金支付

4.1租金的金额和支付方式

租金为每月元，按月支付。租金可通过银行转账或现金支付。

4.2租金的支付时间和周期

租金应在每个租赁期的第一个月第一天支付。

4.3租金的调整和变更

租金的调整和变更应由双方协商一致，并签订书面协议。

第五条租赁物的维修和保养

5.1租赁物的维修责任

出租方负责租赁物的整体结构和设施的维修。

5.2租赁物的保养责任

承租方负责日常的保养和清洁工作。

5.3维修和保养的记录和证明

维修和保养的工作应由双方共同记录，并由双方签字确认。

第八条合同的变更和解除

8.1合同的变更条件

任何一方要求变更合同，应向对方提出书面通知，并说明变更的内容和理由。经双方协商一致，可以签订书面变更协议。

8.2合同的解除条件

合同解除的条件应符合合同法的规定，包括但不限于租赁物严重不符合约定、租赁方严重违约等。

8.3合同变更和解除的法律后果

合同变更或解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜，包括但不限于租金退还、赔偿等。

第九条违约责任

9.1租赁双方的违约行为

租赁双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

9.2违约责任的承担方式

违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失等。

9.3违约责任的免除条件

双方同意，在不可抗力情况下，违约方可以免除违约责任。

第十条争议解决

10.1争议的解决方式

双方同意，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的