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有关商铺租赁合同格式7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，联系方式：XXX，地址：XXX。

承租方（乙方）：XXX，联系方式：XXX，地址：XXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XXX的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为每月XX元（大写：XX元整）。租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX。

3.乙方逾期支付租金的，应按日支付违约金，违约金标准为租金的XX%。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方履行租赁合同义务。

2.乙方在租赁期满并返还商铺后，甲方应将保证金退还乙方（扣除相关费用后）。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费为每月XX元（大写：XX元整）。

2.乙方还应在租赁期间承担其他相关费用，如水、电、燃气等费用。具体费用标准按物业公司规定执行。

六、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺进行经营活动。但不得擅自改变商铺用途或擅自转租、转让商铺。

2.乙方应爱护商铺及其内部设施，不得损坏或擅自改动。如有损坏或改动，应及时修复并恢复原状。

3.乙方应遵守相关法律法规和物业公司的规定，不得从事违法或违规活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将商铺返还给甲方，并保证商铺及其内部设施处于良好状态。如有损坏或遗失，应及时赔偿。

七、出租方权利义务

1.甲方有权在租赁期满时收回商铺，并有权监督乙方承租期间的使用行为。但不得擅自改变商铺用途或擅自转租、转让商铺。甲方对乙方的经营活动不得进行干预。

2.甲方应保证商铺及其内部设施处于良好状态，并承担维修责任。如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应负责修复并恢复原状。但如果是由于乙方原因导致商铺损坏或无法正常使用，则应由乙方自行承担维修责任。

3.甲方应遵守相关法律法规和物业公司的规定，不得从事违法或违规活动。如有违反，应承担相应的法律责任。同时，甲方也应尊重乙方的合法权益，保障乙方的正常经营活动。

4.甲方在出租商铺时，应将商铺的用途、租金、租赁期限等重要事项告知乙方，并确保信息的真实性和准确性。如有虚假情况，应承担相应的法律责任。同时，甲方也应遵守物业公司的规定和约定，按时交纳租金和物业费用等费用。否则将视为违约行为。若发生纠纷或诉讼等问题也应由违约方承担全部责任。

5.在租赁期内若因不可抗力导致房屋损坏或造成损失的双方互不承担责任；若因政府规划变更或政策调整等原因导致房屋无法继续使用的双方也应协商解决方案并共同承担相应责任。

6.合同终止时甲方有权要求乙方返还商铺并保证商铺及其内部设施处于良好状态；若乙方未按时返还商铺或未恢复原状则视为违约行为并应承担相应的赔偿责任。

7.出租方有权要求承租方提供有效的身份证明及经营资质证明等文件资料以备案使用。承租方需保证其提供的信息真实有效并承担相应的法律责任。若承租方提供的信息存在虚假情况或违反相关法律法规和物业公司的规定时出租方有权终止合同并要求承租方承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位置和面积为：____________（详细地址）商铺。乙方承租该商铺用于经营____业务。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。具体租金为每年人民币________元