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?合同编号:__________
甲方(发包方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(承包方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方愿意将其位于__________的建筑物进行清包施工,乙方愿意承担该工程的清包施工,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
第二条合同价格
2.1本工程的合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2乙方在合同签订后__________日内向甲方支付合同总额的__________%作为定金,余款在工程验收合格后一次性支付。
第三条合同履行
3.1甲方应按照合同约定的时间和要求提供施工场地、施工条件、施工图纸、施工材料等。
3.2乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工,并承担施工过程中发生的一切费用。
3.3乙方应严格按照国家有关法律法规和工程标准、规范进行施工,确保工程质量、安全。
第四条工程验收
4.1工程完成后,乙方应向甲方提供完整的工程资料,包括但不限于施工图纸、施工记录、验收报告等。
4.2甲方应按照合同约定的时间组织验收,验收不合格的,乙方应负责无偿修复,直至达到合同约定的质量标准。
第五条违约责任
5.1甲方未按照合同约定提供施工条件、施工图纸、施工材料等,造成乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
5.2乙方未按照合同约定时间、质量、安全等要求完成施工,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第六条其他
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合同期满自行终止。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
注意事项及解决办法:
1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规,确保合同的合法性。
解决办法:双方在签订合应仔细审查合同内容,确保合同条款不违反国家法律法规。
2.合同双方应确保所提供的信息真实、准确、完整,如有虚假陈述,应承担相应法律责任。
解决办法:双方在签订合应进行必要的尽职调查,并对合同中的信息进行核实。
3.合同金额、工程量等关键条款应明确、具体,避免产生歧义。
解决办法:双方在签订合应详细阐述相关条款,确保双方对合同内容有清晰的理解。
4.合同履行过程中,如遇不可抗力因素,双方应按国家相关规定及时协商解决。
解决办法:双方应制定应急预案,并在合同中约定不可抗力事件的处理方式。
5.工程验收合格是支付合同款项的前提条件,双方应严格按照验收标准进行验收。
解决办法:双方应在合同中明确验收标准和程序,确保工程验收的公正、公平。
6.合同一方违约时,对方有权要求违约方承担违约责任,必要时可依法解除合同。
解决办法:双方应在合同中约定违约责任及解除合同的条件和程序。
法律名词及名词解释:
1.发包方(甲方):指委托他人完成特定工程或任务的委托方。
解释:发包方通常为工程项目的所有者或投资者,负责制定工程要求和支付工程款项。
2.承包方(乙方):指接受发包方委托,承担完成特定工程或任务的受托方。
解释:承包方通常为具有相应资质和能力的施工企业或个人,负责按照发包方的要求完成工程。
3.清包工程:指发包方将建筑工程的设计、材料采购、施工等全部工作委托给承包方完成的工程。
解释:清包工程中,承包方需承担工程的所有责任,发包方不参与工程的实际执行。
4.定金:指合同双方为确保合同履行,一方预先支付给对方的一定金额的钱。
解释:定金具有预付款和违约金的双重性质,违约方需承担定金罚则。
5.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
解释:不可抗力事件可能导致合同履行困难或无法履行,合同双方应按约定或国家相关规定处理。
6.验收:指工程完成后,发包方对工程的质量、安全、进度等方面进行检查、评估的过程。
解释:验收合格是支付合同款项和解除合同的前提条件,双方应严格按照验收标准进行。
应用场合:
1.建筑清包工程:适用于各类建筑物的清包施工,如住宅、商业、办公楼等。
2.装修清包工程:适用于室内外装修、改造项
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