店铺出租合同简单7篇.docx

店铺出租合同简单7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋

1.甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权，并已获得了必要的批准和许可。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX）。租金需于每年XX月XX日前一次性支付。

2.乙方支付的租金应用于支付房屋租金及物业管理费用等相关费用。如因乙方原因拖欠租金，甲方有权要求乙方按照银行同期贷款利率支付逾期利息。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付物业管理费用等相关费用，并遵守物业管理规定。如因乙方原因造成房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按合同约定支付租金或物业管理费用等相关费用，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他约定事项

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内办理房屋出租登记手续。如因甲方原因未办理出租登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.双方可对本合同进行补充或变更，但应以书面形式进行，并由双方签字（盖章）确认。补充或变更后的合同与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]

承租方（乙方）：[XXXXX]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于______的店铺出租给乙方使用。该店铺建筑面积为______，内部设施完好，具备经营条件。

二、租赁期限

本合同的租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有逾期，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为______元。

四、用途及经营

1.乙方承诺租赁该房屋仅用于经营______，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、维修养护责任

1.甲方负责房屋主体结构的维修养护，保证房屋安全使用。

2.乙方负责房屋内部设施的维修养护，保持设施完好。如有损坏，乙方应及时修复并承担相应的费用。

六、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于房屋无法正常使用、租金损失等。

2.乙方如违约，应赔偿甲方因此造成的损失。包括但不限于房屋损坏、租金损失等。同时，乙方还需承担违约责任，向甲方支付违约金。

七、合同终止及解除

1.租赁期满，双方应共同检查房屋状况，确认无误后终止合同。

2.如有特殊情况，双方可协商解除本合同。但应提前通知对方，并妥善处理相关事宜。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容