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店面标准租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店面租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其拥有合法经营权的店面出租给乙方，乙方同意承租该店面。

2.甲方出租的店面位于，具体地址详见附件一《店面位置图》。

3.乙方承租的店面用途为，乙方应遵守相关法律法规和甲方的规定，不得擅自改变店面用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应按时返还。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币元。租金包含但不限于店面使用费、管理费、水电费等各项费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如有特殊情况需延迟支付，应事先征得甲方同意。

3.甲方有权根据市场情况和经营需要调整租金，但应提前通知乙方，并给乙方一定的缓冲期。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方缴纳人民币元的保证金。保证金主要用于担保乙方在租赁期间遵守合同约定，不擅自改变店面用途，不损坏甲方财物等。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店面返还给甲方，并保证店面内的财物不受损坏。甲方在确认乙方无违约行为后，将保证金退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间应自行承担除租金外的其他费用，包括但不限于水电费、网络费、员工工资等。

2.甲方有权根据市场情况和经营需要调整其他费用的收费标准，但应提前通知乙方，并给乙方一定的缓冲期。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款，确保双方的权利和义务得到保障。如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如有擅自改变店面用途、损坏甲方财物等违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金，并有权提前终止合同。

3.甲方在租赁期间如有违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将店面返还给甲方，并保证店面内的财物不受损坏。甲方在确认乙方无违约行为后，将保证金退还给乙方。

2.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权提前终止合同，并扣除保证金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方立即返还店面，并赔偿因违约行为给甲方造成的全部损失。

3.合同终止或解除后，乙方应在规定时间内返还店面并结清所有费用。如乙方逾期未返还店面或未结清费用，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应按合同约定承担相应的违约责任。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致并签署书面协议，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除合同，应提前通知对方并取得对方的同意。如因变更或解除合同给双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法拥有的店面出租给乙方，该店面位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该店面，用于经营（具体经营范围）。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），包括店面使用费、物业管理费等所有费用。

2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为应付租金的万分之五。

四、店面使用及管理

1.乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构或用途。如需装修、装饰店面，应征得甲方同意。