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天津市商品房买卖合同(非住宅类)8篇

篇1

合同编号：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的商品房达成如下协议：

一、标的物及基本情况

1.甲方出售的商品房位于天津市，具体地址以《房屋所有权证》为准。

2.该房屋为非住宅类商品房，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.该房屋的土地使用权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、计价方式与价款

1.甲方以包干价的方式出售该房屋给乙方，总价为人民币（大写）元整（￥元）。该价格已包括房屋本身及其附属设施、设备、装修等费用。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首付款人民币（大写）元整（￥元），剩余款项人民币（大写）元整（￥元）应在房屋交付前支付完毕。

三、交付与验收

1.甲方应在合同签订后个月内，将符合本合同约定的商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应提前告知乙方，并协商解决。

2.乙方应在接到甲方交付通知后日内，到甲方指定的地点办理验收交接手续。如有异议，应当在验收后日内向甲方提出书面意见。

四、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的期限交付房屋，应当按日向乙方支付已付款的万分之作为违约金。逾期超过日，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按照本合同约定的期限支付房款，应当按日向甲方支付应付款的万分之作为违约金。逾期超过日，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方出售的商品房仅作使用，乙方在使用前应了解相关法律法规的规定。

2.甲方出售的商品房附带装修，乙方在使用前应当仔细检查装修情况，如有异议应当在验收后日内向甲方提出书面意见。

3.双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方自愿将其所有的位于天津市区的商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物具体情况如下：

-房屋地址：

-房屋类型：

-房屋面积：

-房屋结构：

-房屋装修情况：

二、价款及支付方式

1.标的物的总价为人民币（大写）：元整（￥：元）。该价款为甲方净得价，不包含任何税费。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

-签约时支付定金人民币（大写）：元整（￥：元）。

-银行转账方式支付余款人民币（大写）：元整（￥：元）。具体转账信息如下：

-银行名称：

-账户名称：

-账号：

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起日内，将标的物交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品。

2.乙方应在收到标的物后日内进行验收。如有质量问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定的交付期限内将标的物交付给乙方，则视为甲方违约。甲方应支付违约金人民币（大写）：元整（￥：元）给乙方。同时，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能在约定的验收期限内对标的物进行验收，则视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币（大写）：元整（￥：元）给甲方。同时，甲方有权解除合同。

3.若甲乙双方在合同履行过程中存在其他违约行为，违约方应支付违约金人民币（大写）：元整（￥：元）给对方。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应当仔细阅读合同内容，确保理解并同意合同条款。如双方对合同内容存在疑问或争议，应及时协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方在本合同履行过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商