二零二四年房屋租赁合同(含房屋信息、租赁期限与租金支付).docx

二零二四年房屋租赁合同(含房屋信息、租赁期限与租金支付)

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

1.4房屋现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

3.租金支付

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

4.3租金调整时间

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋维护与维修

6.1出租人责任

6.2承租人责任

6.3维修请求与响应

7.房屋使用与禁止事项

7.1房屋使用范围

7.2禁止事项

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的通知期限

8.3提前解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他条款

12.1房屋保险

12.2宠物管理

12.3访客管理

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体位置以合同附件为准。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，不包括共有部分。

1.3房屋用途：该房屋用途为住宅，未经出租人同意，承租人不得改变房屋用途。

1.4房屋现状：该房屋现状为装修完毕，家具家电齐全，可直接入住。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止。

2.3租赁期限总计：自租赁开始日期至租赁结束日期，共计个月。

第三条租金支付

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

3.4租金支付账户信息：账户名称为，账号为，开户银行为。

第四条租金调整

4.1租金调整条件：租赁期限内，如遇市场行情变化，出租人有权在租赁期满前一个月内通知承租人调整租金。

4.2租金调整方式：租金调整方式为按比例调整，具体比例由双方协商确定。

4.3租金调整时间：租金调整时间为每个月一次，双方可在合同到期前一个月内协商确定调整时间。

第五条押金

5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。

5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人应在扣除应收取的费用后，将剩余押金退还给承租人。

5.3押金退还方式：押金退还通过银行转账方式进行，退还的押金直接转入承租人支付押金的账户。

第六条房屋维护与维修

6.1出租人责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.2承租人责任：承租人负责日常维护，合理使用房屋及附属设施，发现损坏及时通知出租人进行维修。

6.3维修请求与响应：承租人如发现房屋及附属设施有损坏，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后小时内响应并安排维修。

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件：租赁期内，如双方协商一致，可提前解除合同。

8.2提前解除合同的通知期限：承租人应提前个月书面通知出租人解除合同。

8.3提前解除合同的违约金：承租人提前解除合同的，应支付给出租人违约金元人民币。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金元人民币。

9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金元人民币。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择诉讼或仲裁解决。

10.2争议解决机构：如选择诉讼解决，应向合同签订地人民法院提起诉讼；如选择仲裁解决，仲裁机构为仲裁委员会。

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2管辖法院：本合同纠纷的管辖法院为合同签订地人民法院。

第十二条其他条款

12.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，保险费用由承租人承担。

12.2宠物管理：未经出租人同意，承租人不得饲养宠物。

12.3访客管理：承租