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建委房屋租赁合同范本（律师整理版）5篇

篇1

建委房屋租赁合同

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方，该房屋为办公用房，建筑面积为XXXX平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为人民币XX元/月，租赁期间共计XX元。

2.支付方式：乙方应于每月的XX日前将当月租金通过银行转账的方式支付给甲方，甲方收到租金后应出具收据。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金XX元，押金通过银行转账的方式支付，甲方收到押金后应出具收据。租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金。

第五条维修责任及维修范围

1.维修责任：在租赁期内，该房屋的日常维修工作由乙方负责，包括但不限于房屋主体结构、装修、门窗、水电设施等。如因乙方未及时维修造成甲方或第三方损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.维修范围：维修范围包括房屋主体结构、装修、门窗、水电设施等，但不包括家具、电器等可移动物品。如需维修家具、电器等物品，乙方应提前告知甲方，并由甲方同意后方可进行维修。

第六条合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，如因不可抗力或双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应退还乙方押金。

2.违约责任：如因乙方违约导致本合同解除的，乙方应承担以下违约责任：

（1）未按照约定支付租金的，应按照未支付租金的XX%向甲方支付违约金；

（2）未按照约定返还房屋的，应按照房屋租金的两倍向甲方支付违约金；

（3）对房屋造成损坏的，应承担修复费用或赔偿损失。

第七条其他条款

1.双方约定的其他事项：在租赁期内，乙方应遵守国家法律法规及地方规定，不得违法经营或从事违法活动。同时，乙方应爱护房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏的，应承担修复费用或赔偿损失。

2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.生效及变更：本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。如需变更或解除本合同的，应按照本合同第六条的规定执行。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[名称]

乙方（承租方）：[名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋类型为[类型]，结构为[结构]，装修情况为[装修情况]。

2.甲方出租的房屋已取得了房屋所有权证，证件编号为[编号]，房屋用途为[用途]，土地使用年限为[年限]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]，支付周期为[支付周期]。

2.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金，甲方应出具合法有效的发票。

四、保证金及押金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋状况良好，无损坏、污染等情况。若乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后将房屋交付给乙方，并保证交付的房屋符合合同约定。

2.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证返还的房屋符合合同约定。

六、维修与保养

1.甲方应