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海南省物业服务合同8篇

篇1

甲方（物业服务企业）：__________

乙方（业主/业主委员会）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务事宜达成以下协议。

一、服务内容

1.物业服务范围：甲方为乙方提供物业管理服务，服务范围包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护等。

2.服务期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

二、服务费用

1.物业服务费标准：根据乙方物业类型、面积等实际情况，按照每月每平方米______元的标准收取。

2.缴费方式：乙方应按照约定时间向甲方缴纳物业服务费，如逾期未缴，甲方有权按照相关规定收取滞纳金。

三、服务质量与标准

1.甲方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务内容和标准，提供高质量的物业服务。

2.乙方对甲方的物业服务质量享有监督权，如发现服务质量问题，可向甲方提出改进意见。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）按照约定收取物业服务费用；

（2）对乙方物业进行规范管理；

（3）对公共区域进行清洁、绿化、秩序维护等服务。

2.甲方义务：

（1）为乙方提供符合本合同约定的物业服务；

（2）对乙方的投诉及时处理；

（3）对乙方提出的合理要求，尽量予以满足。

3.乙方权利：

（1）享受甲方提供的物业服务；

（2）对甲方的物业服务质量进行监督；

（3）提出合理建议，要求甲方改进服务质量。

4.乙方义务：

（1）按照约定缴纳物业服务费用；

（2）遵守物业管理规定，配合甲方进行物业服务工作；

（3）爱护公共设施，维护公共秩序。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.如因甲方原因未能提供符合本合同约定的物业服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。如因乙方原因未能按时缴纳物业服务费，甲方有权按照约定收取滞纳金。

六、合同的变更与解除

1.本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对实行物业管理事宜，订立本合同。

第一条物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：住宅/商业/办公等混合用途物业

坐落位置：海南省__________市/县__________街道/路__________号

建筑面积：__________平方米（具体以规划部门批准数据为准）

第二条物业服务内容

乙方提供的服务包括：综合管理服务、物业共用部位的维修养护、物业共用设施设备的运行管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等。具体服务内容和标准详见附件《物业服务内容及标准》。

第三条物业服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

第四条物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用由业主按其拥有的建筑面积计算，标准为每月每平方米_____元。

2.业主应于每月的_____日前向乙方支付物业服务费用。逾期支付的，应当按照未支付金额的百分之_____支付违约金。

3.乙方应按国家有关规定提供费用明细，定期向业主公示物业服务费用的收支情况。

第五条权利义务及违约责任

1.甲乙双方应遵守法律法规和本合同的规定，履行合同义务。

2.乙方提供的服务应当符合法律法规和本合同的约定，如因乙方服务不到位造成业主损失的，应当承担相应的赔偿责任。

3.甲方应按时支付物业服务费用，如未按约定支付，乙方有权催告支付并收取违约金。若逾期支付超过_____个月，乙方有权终止服务。

4.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体数额和支付方式详见附件《违约责任及处理方式》。

第六条物业的承接与移交

1.合同签订后，乙方开始对物业进行承接，并进行必要的查验和交接。交接内容包括但不限于物业设施设备、业主档案资料等。交接时应签署交接清单。交接完成后，乙方正式开展物业服务。

2.合同终止时，乙方应按照本合同的约定与甲方办理物业移交手续。移交内容包括但不限于物业设施设备、业主档案资料等。移交完毕后，本合同即告