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民房的买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的民房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积为：__________平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有人。甲方已办理房屋产权证书，产权证号为：__________。

二、房屋买卖内容

1.甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）__________元整（￥__________元）的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。

2.乙方应在签订本合同后，向甲方支付人民币（大写）__________元整（￥__________元）作为购房定金。剩余款项应在办理房屋过户手续时一次性支付。

3.甲方应在收到乙方全额购房款后，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

4.乙方应在办理完房屋过户手续后，支付甲方相应的过户费用。具体费用以实际发生为准。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同规定，需向乙方返还全部购房款，并支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。同时，甲方需承担因违约给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同规定，需向甲方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。同时，乙方需承担因违约给甲方造成的全部损失。

四、其他约定事项

1.甲方应保证房屋权属清晰，无其他共有人或权利纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权的，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在购房后，应遵守国家法律法规的规定，合法使用房屋，不得从事违法活动。如因乙方原因造成房屋被查封、冻结或拍卖的，乙方应承担全部法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，一份用于办理过户手续。

4.如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同或变更本合同相关内容。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下民房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出售的房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，房屋用途为XX。甲方保证所出售的房屋是其合法所有的房产，不存在任何权利纠纷。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方协商确定，房屋价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价款是甲方的净收入，不包括其他费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋价款通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到房屋价款后，应出具收款证明。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到房屋价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行认真验收。如果发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，应当在XX个工作日内提出书面意见。甲方应在收到乙方意见后XX个工作日内进行修复或改进。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到房屋价款后未按时交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题且未在合理期限内修复或改进，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后未按时支付房屋价款，或者接收房屋时未认真验收并提出书面意见，视为乙方违约