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专项代理售房合同范文6篇

篇1

甲方（售房人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（购房人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

丙方（房产中介）：

公司名称：

联系电话：

地址：

鉴于甲方与乙方经丙方提供的信息及资源，就甲方出售房产给乙方一事，达成如下一致协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：平方米

3.房产户型：室厅卫

4.房产楼层：层

5.房产朝向：朝向

6.房产装修情况：简单装修，家具家电齐全。

7.房产产权情况：商品房，产权年限年，已使用年月。

8.房产其他情况：车位、储藏室等配套设施。

二、售房价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）元整（￥元）的价格将房产出售给乙方。该价格为净得价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币（大写）元整（￥元）；

（2）房屋过户时，支付购房款人民币（大写）元整（￥元）；

（3）剩余购房款人民币（大写）元整（￥元），在办理房屋交接时一次性支付。

3.甲方在收到全额购房款后，应当向乙方出具合法有效的收据。

三、房产过户及交付

1.甲方应当在收到全额购房款后，及时与乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的税费和其他费用由乙方承担。

2.过户完成后，甲方应当将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋交接手续。交接过程中产生的费用由甲方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方在履行合同过程中，如有一方违约，违约方应当向守约方支付违约金。违约金的数额为合同总金额的10%。

2.如因违约方的原因导致合同无法继续履行，违约方应当赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应当友好协商解决。协商不成的，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行合同过程中，应当友好协商，共同解决遇到的问题。协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼解决。仲裁和诉讼的费用由败诉方承担。

2.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。合同自三方签字盖章之日起生效。合同生效后，未经三方协商一致，不得擅自变更或者解除。如需变更或者解除，应当经过三方协商一致后书面变更或者解除。合同变更或者解除后，原合同的权利和义务随之终止。如需重新签订合同，应当经过三方协商一致后重新签订。

篇2

甲方（售房人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方（购房人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

丙方（中介方）：

公司名称：

法定代表人：

住址：

联系电话：

鉴于甲方需要出售其名下房产，乙方有购买意向，丙方作为中介方，为此三方达成以下专项代理售房合同：

一、房产信息

1.甲方名下房产位于【具体地址】，建筑面积【平方米】，房屋结构【具体描述】，房屋类型【商品房/二手房】。

2.甲方保证该房产为其名下合法财产，并有权进行处置。如因甲方原因导致乙方无法顺利购买该房产，甲方需承担相应的法律责任。

二、售房条件

1.甲方同意以【具体金额】的价格将房产出售给乙方。该价格为净得价，不包含任何税费和其他附加费用。

2.乙方需在签订合同时支付定金【具体金额】，剩余款项在过户时一次性支付。具体支付时间和方式以双方协商为准。

3.甲方需协助乙方办理过户手续，确保过户顺利完成。过户过程中产生的税费和其他附加费用由乙方承担。

三、中介服务

1.丙方作为中介方，负责提供房产信息、协助双方进行谈判、签订买卖合同等中介服务。中介服务费为【具体金额】，由甲方和乙方各承担一半。

2.中介服务费需在签订合同时一次性支付。如因丙方原因导致双方无法顺利签订买卖合同，丙方需承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方和乙方需按照合同约定履行各自义务。如一方违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任以双方协商为准。

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方需在签订合同时详细了解并同意合同条款。如有任何疑问或异议，需在签订前提出。

2.合同签订后，如需修改或补充，需经双方协商一致后书面修改或补充。修改