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办公房屋租赁合同版

甲方（出租方）:

名称：

地址：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

第一条租赁物及用途

1.1租赁物

甲方同意出租以下房屋（以下简称租赁物）：

地址：

规格：

1.2用途

乙方承诺于租赁期限内仅以该租赁物为办公使用，并不得将该租赁物转租或更改其使用目的。

第二条期限

本合同租赁期限为****年/月/日至****年/月/日。

第三条租金

3.1租金

租金合计为****元人民币。需要在每月的第一个工作日前支付本月租金。

3.2押金和保证金

在本合同签订之日起，乙方应当向甲方支付****元人民币作为保证金，并在归还租赁物后进行扣押金清算。

第四条租赁物的维护和修缮

4.1维护

租赁物由乙方在承租期限内维护，并保持合理使用。

4.2修缮

若是租赁物损坏或出现问题，需由乙方负责修缮并承担相关费用。

第五条违约责任

5.1甲方违约

若是甲方不将租赁物交付给乙方或者交付的租赁物已损坏，甲方应当赔偿乙方的损失。

5.2乙方违约

若是乙方不按照本合同约定支付租金或者保证金，甲方有权利解除合同并要求乙方离开所租赁物。

第六条争议解决

本合同中如有争议应当协商解决，如果协商不成，应当提交至甲方所在地人民法院解决。

第七条为本合同附属的条款

7.1合同备案

双方应当在本合同签订之后，到所在地的相关部门进行合同备案登记。

7.2合同变更

双方应当在本合同履行演进当中保持联系，如果有需要变更合同，应当经过双方协商达成一致之后再进行变更。

7.3合同解除

本合同租赁期限届满后，可根据双方协商决定是否延期。若是无法协商达成一致，则应当在租赁期限结束之后解除合同。

第八条附加条款

8.1仲裁条款

在合同解除之后如发生争议，双方应当同意由对方所在地（甲方所在地或乙方所在地）的人民法院进行仲裁。

8.2签署及备案

本合同备案办理后生效，并在双方签字盖章后生效。

本合同备案及签署，同等具有法律效力。

8.3未尽事宜

因本合同发生一切未尽事宜由双方友好协商解决。

签字

单独签订须知：

甲方：

签字：____________________________

日期：_____________________________

乙方：

签字：____________________________

日期：_____________________________