农家乐房屋出租合同模板2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

农家乐房屋出租合同模板2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的与定义

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置与基本情况

2.2租赁物的用途与限制

2.3租赁物的设施与设备

第三章：租赁期限与租金

3.1租赁期限的确定

3.2租金的数额与支付方式

3.3租金的调整与变更

第四章：租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

4.3租赁物的使用与维护

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付的条件与时间

5.2验收的标准与程序

5.3交付与验收的证明文件

第六章：租赁物的维修与保养

6.1维修责任的划分

6.2维修的程序与时限

6.3保养的要求与标准

第七章：违约责任

7.1违约的界定与责任

7.2违约赔偿的范围与计算

7.3违约责任的免除条件

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的权利与条件

8.3合同终止的情形与后果

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式与程序

9.2争议解决的法律适用

9.3争议解决的费用承担

第十章：其他约定

10.1保密条款

10.2不可抗力条款

10.3附加协议的效力

第十一章：签字与生效

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

第十二章：附件

12.1租赁物清单

12.2相关证件复印件

12.3其他相关资料

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的与定义

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于农家乐房屋租赁的法律关系，定义双方的权利、义务和责任。

1.2合同的法律依据

本合同遵循中华人民共和国相关法律法规，并根据平等、自愿、公平和诚实信用的原则订立。

1.3合同的适用范围

本合同适用于出租方与承租方就农家乐房屋租赁事宜达成的所有约定。

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置与基本情况

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体结构包括______。

2.2租赁物的用途与限制

租赁物仅供承租方用于农家乐经营活动，不得用于其他非法或违反合同约定的用途。

2.3租赁物的设施与设备

租赁物内配备有______等基本设施和设备，具体清单见附件。

第三章：租赁期限与租金

3.1租赁期限的确定

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.2租金的数额与支付方式

租金为人民币（大写）：元整，小写：￥。支付方式为______。

3.3租金的调整与变更

租金在租赁期限内______（是否）可调整，调整条件为______。

第四章：租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

出租方有权按时收取租金，并有义务保证租赁物的正常使用。

4.2承租方的权利与义务

承租方有权使用租赁物进行农家乐经营，并有义务按时支付租金及合理使用租赁物。

4.3租赁物的使用与维护

承租方应按照约定用途使用租赁物，并负责日常维护，确保租赁物的良好状态。

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付的条件与时间

出租方应在合同约定的时间内，将租赁物交付给承租方。

5.2验收的标准与程序

承租方在接收租赁物时，应按照合同约定的标准进行验收。

5.3交付与验收的证明文件

双方应在租赁物交付验收后，签署交付验收单作为合同履行的证明。

第六章：租赁物的维修与保养

6.1维修责任的划分

租赁期间，租赁物的维修责任由______方承担。

6.2维修的程序与时限

维修请求应在发现问题后______小时内提出，维修工作应在提出后______日内完成。

6.3保养的要求与标准

承租方应按照租赁物的保养要求进行定期保养，确保租赁物的正常使用。

第七章：违约责任

7.1违约的界定与责任

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

7.2违约赔偿的范围与计算

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失。

7.3违约责任的免除条件

在不可抗力情况下，违约方可免除违约责任，但应及时通知对方并提供相应证明。

（注：以上内容为示例，具体条款需根据实际情况填写和调整。）

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前______天书面通知对方，并取得书面同意。

8.2合同解除的权利与条件

双方均有权在对方严重违约的情况下解除合同。解除合同应以书面形式提出，并说明解除的理由和依据。

8.3合同终止的情形与后果

合同因履行完毕、协商解除、违约解除或不可抗力等原因终止。合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。

8.4合同终止后