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?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的名称、数量、规格、质量等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用、维护和保管

4.1乙方应合理使用租赁物，按照租赁物的性质、功能和操作规程进行使用，不得故意损坏或改变租赁物的结构、性能。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。

4.3租赁期间，乙方如需要对租赁物进行改造、装修，应事先征得甲方的同意，并承担相关的费用。租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。

第五条维修责任

5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照实际租赁期限的剩余时间比例计算违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应按照法律规定和本合同的约定履行各自的义务，如一方未履行或履行不符合约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日。

附件一：租赁物清单

（此处附上租赁物清单，详细列举租赁物的名称、数量、规格、质量等信息。）

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。如有疑问，应及时提出，以便双方进行解释和clarification。

2.确认身份信息：双方应确保在合同中填写的身份信息真实、准确、完整。如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。

3.明确租赁物的描述：双方应确保租赁物的名称、数量、规格、质量等描述清晰、准确。如有纠纷，以附件一中的租赁物清单为准。

4.租赁期限的约定：双方应明确租赁期限，并确保按照约定履行合同义务。如甲方提前解除合同，应按照实际租赁期限的剩余时间比例计算违约金。

5.租金支付：乙方应按照约定的方式和时间支付租金。如乙方逾期未付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

6.租赁物的使用、维护和保管：乙方应合理使用租赁物，并妥善保管。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

7.维修责任：甲方应负责租赁期的正常维护和维修。如因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

8.争议解决：双方应按照法律规定和本合同的约定履行各自的义务。如一方未履行或履行不符合约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租人：指租赁租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租人拥有并出租给承租人使用的财产。

4.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

5.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。

6.滞纳金：指乙方逾期未付租金时，应支付给甲方的违约金。

7.维修费用：指租赁期内，租赁物正常维护和维修所需的费用。

8.违约金：指一方未履行或履行不符合合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

9.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业将位于住宅、商业或工业区的财产出租给他人使用。

2.短期或长期租赁，包括但不限于房屋、办公室、仓库、设备等。

3.租赁目的包括但不限于居住、办公、仓储、生产等。

补充条款：

A.宠物政策：乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并可能需要支付额