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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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买家赎楼合同模板2024年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语的定义

1.2术语解释

1.3合同适用范围

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理人信息

3.赎楼事项

3.1赎楼标的物

3.2赎楼款项

3.3赎楼期限

3.4赎楼手续

4.赎楼款项支付方式

4.1付款方式

4.2付款时间

4.3付款条件

4.4逾期付款处理

5.赎楼标的物交付

5.1交付方式

5.2交付时间

5.3交付条件

5.4交付责任

6.赎楼标的物权属转移

6.1权属转移手续

6.2权属转移文件

6.3权属转移费用

7.交易税费

7.1税费承担

7.2税费缴纳

7.3税费争议处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

11.3合同解除后的处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力情形

13.3不可抗力处理

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件

14.3附件内容

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语的定义

（1）“本合同”指本《买家赎楼合同》；

（2）“买方”指购买赎楼标的物的当事人；

（3）“卖方”指出售赎楼标的物的当事人；

（4）“赎楼标的物”指买方拟赎回的房产；

（5）“赎楼款项”指买方为赎回赎楼标的物而支付的款项；

（6）“赎楼期限”指买方支付赎楼款项的期限；

（7）“赎楼手续”指办理赎楼相关手续；

（8）“权属转移”指赎楼标的物的所有权从卖方转移到买方；

（9）“税费”指交易过程中产生的相关税费。

1.2术语解释

（1）除非上下文另有规定，本合同中的定义和解释应遵循相关法律法规；

（2）本合同中未定义的术语，其含义应按照相关法律法规的规定解释。

1.3合同适用范围

本合同适用于买方与卖方之间因赎楼标的物的赎楼行为而签订的合同。

2.合同双方

2.1买方信息

（1）买方名称；

（2）买方地址；

（3）买方联系方式。

2.2卖方信息

（1）卖方名称；

（2）卖方地址；

（3）卖方联系方式。

2.3代理人信息

（1）代理人姓名；

（2）代理人身份证号码；

（3）代理人联系方式。

3.赎楼事项

3.1赎楼标的物

（1）赎楼标的物的具体描述；

（2）赎楼标的物的权属证明文件。

3.2赎楼款项

（1）赎楼款项总额；

（2）赎楼款项支付方式；

（3）赎楼款项支付时间。

3.3赎楼期限

（1）赎楼期限的具体起止日期；

（2）赎楼期限的延长条件。

3.4赎楼手续

（1）办理赎楼手续的具体流程；

（2）办理赎楼手续所需文件；

（3）办理赎楼手续的费用。

4.赎楼款项支付方式

4.1付款方式

（1）银行转账；

（2）现金支付。

4.2付款时间

（1）赎楼款项应在赎楼期限届满前支付；

（2）具体付款时间由双方协商确定。

4.3付款条件

（1）赎楼款项应一次性支付；

（2）赎楼款项支付后，买方应取得赎楼标的物的所有权。

4.4逾期付款处理

（1）如买方逾期支付赎楼款项，应向卖方支付逾期付款利息；

（2）逾期付款超过一定期限，卖方有权解除本合同。

5.赎楼标的物交付

5.1交付方式

（1）赎楼标的物交付后，买方应取得赎楼标的物的所有权；

（2）赎楼标的物交付地点。

5.2交付时间

（1）赎楼标的物应在赎楼款项支付后立即交付；

（2）具体交付时间由双方协商确定。

5.3交付条件

（1）赎楼标的物交付时，买方应支付赎楼款项；

（2）赎楼标的物交付时，卖方应提供权属证明文件。

5.4交付责任

（1）赎楼标的物交付后，买方应承担赎楼标的物的保管责任；

（2）赎楼标的物交付后，因买方原因导致赎楼标的物损坏、灭失的，买方应承担相应责任。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）买方未按约定时间支付赎楼款项；

（2）卖方未按约定时间交付赎楼标的物；

（3）一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任

（1）买方逾期支付赎楼款项的，应向卖方支付每日万分之五的违约金；

（2）卖方逾期交付赎楼标的物的，应向买方支付每日万分之五的违约金；