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二手房买卖回购协议书2024年通用

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方姓名或名称

1.2协议双方身份证号或营业执照号

1.3协议双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋现状描述

3.买卖回购价格及支付方式

3.1买卖回购总价款

3.2付款时间节点

3.3付款方式

3.4付款地点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准及程序

5.房屋产权过户手续

5.1房屋产权过户时间

5.2房屋产权过户费用承担

5.3房屋产权过户手续办理

6.违约责任及争议解决

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3争议解决方式

7.房屋税费承担

7.1房屋交易税费种类

7.2房屋交易税费承担

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付时间

8.3保证金退还条件

9.房屋附属设施及权利义务

9.1房屋附属设施清单

9.2房屋附属设施权属

9.3房屋附属设施使用及维护

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同变更及补充

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同补充协议

12.合同附件及补充文件

12.1合同附件清单

12.2补充文件清单

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同签署日期

14.合同签署及备案

14.1合同签署地点

14.2合同备案机构

14.3合同备案手续

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方姓名或名称

1.1.1出卖方：_______

1.1.2买受方：_______

1.2协议双方身份证号或营业执照号

1.2.1出卖方身份证号：_______

1.2.2买受方身份证号：_______

1.2.3出卖方营业执照号：_______

1.2.4买受方营业执照号：_______

1.3协议双方联系方式

1.3.1出卖方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.3.2买受方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋产权证号：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______

2.5房屋现状描述：_______

3.买卖回购价格及支付方式

3.1买卖回购总价款：_______元人民币

3.2付款时间节点：

3.2.1首付款：_______元人民币，于合同签署之日起_______个工作日内支付

3.2.2尾款：_______元人民币，于房屋交付之日起_______个工作日内支付

3.3付款方式：

3.3.1首付款支付方式：银行转账，收款账户信息如下：

3.3.2尾款支付方式：银行转账，收款账户信息如下：

3.3.3付款地点：_______

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

4.2房屋交付条件：

4.2.1房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵

4.2.2房屋设施齐全，符合合同约定

4.3房屋验收标准及程序：

4.3.1出卖方应保证房屋交付时符合约定的条件

4.3.2买受方应在房屋交付后_______个工作日内进行验收

4.3.3验收不合格的，出卖方应负责修复，直至符合约定条件

5.房屋产权过户手续

5.1房屋产权过户时间：_______年_______月_______日

5.2房屋产权过户费用承担：

5.2.1房屋交易税费：_______元人民币，由_______方承担

5.2.2过户手续费：_______元人民币，由_______方承担

5.3房屋产权过户手续办理：

5.3.1出卖方应配合买受方办理房屋产权过户手续

5.3.2买受方应按照相关规定支付相关费用

6.违约责任及争议解决

6.1违约情形：

6.1.1出卖方未按约定时间交付房屋

6.1.2买受方未按约定时间支付房款

6.1.3出卖方提供虚假房屋信息

6.2违约责任：

6.2.1出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付_______元人民币的违约金

6.2.2买受方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付_______元人民币的违约金

6.2.3出卖方提供虚假房屋信息的，应承担相应的法律责任

6.3争议解决方式：

6.3.1双方应友好协商解决争议

6.3.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

7.房屋税费承担