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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人租房协议范例2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有人信息

1.2租赁人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋装修及设施

2.3房屋权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.房屋押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及流程

5.房屋使用规则

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋装修限制

6.房屋维修责任

6.1房屋维修范围

6.2维修费用承担

6.3维修流程

7.物业费及其他费用

7.1物业费支付

7.2其他费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：房屋交接清单

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有人信息

（1）姓名：

（2）身份证号码：11010119800101

（3）联系方式1.2租赁人信息

（1）姓名：

（2）身份证号码（3）联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

（1）地址：北京市朝阳区街道号

（2）面积：100平方米

2.2房屋装修及设施

（1）装修情况：精装修

（2）设施清单：

空调

洗衣机

冰箱

燃气灶

洗浴设备

床垫

家具

2.3房屋权属证明

（1）房屋所有权证号：京房权证字第号

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

（1）起始日期：2024年1月1日

（2）终止日期：2025年12月31日

3.2租金金额及支付方式

（1）租金金额：每月人民币10,000元

（2）支付方式：每月1日支付当月租金，可通过银行转账或现金支付

3.3租金调整

（1）租金调整条件：如市场价格变动或政策调整，经双方协商一致后可调整租金

（2）调整方式：按市场租金或政策规定进行调整

4.房屋押金

4.1押金金额

（1）押金金额：人民币10,000元

4.2押金退还条件及流程

（1）退还条件：租赁期满，租赁人按照合同约定退还房屋，且房屋无损坏、租赁费用结清

（2）退还流程：租赁人提交押金退还申请，房屋所有人审核无误后退还押金

5.房屋使用规则

5.1房屋用途

（1）房屋仅用于居住，不得从事经营活动

5.2房屋维护责任

（1）租赁人负责保持房屋及附属设施的清洁和完好

（2）租赁人不得擅自改动房屋结构及装修

5.3房屋装修限制

（1）租赁人如需装修，需提前通知房屋所有人，并获得书面同意

（2）装修后需恢复原状，不得留下痕迹

6.房屋维修责任

6.1房屋维修范围

（1）房屋主体结构、设施设备的维修

（2）房屋附属设施的维修

6.2维修费用承担

（1）因房屋主体结构、设施设备损坏导致的维修费用由房屋所有人承担

（2）因租赁人使用不当导致的维修费用由租赁人承担

6.3维修流程

（1）租赁人发现房屋损坏，应及时通知房屋所有人

（2）房屋所有人接到通知后，应在合理时间内安排维修

（3）维修完成后，双方应共同验收

7.物业费及其他费用

7.1物业费支付

（1）物业费按月支付，由租赁人承担

（2）物业费金额及支付方式参照房屋所有人与物业管理公司签订的合同

7.2其他费用承担

（1）水电费、燃气费等由租赁人按实际使用量支付

（2）网络、电视等费用由租赁人自行承担

8.违约责任

8.1违约情形

（1）租赁人未按时支付租金或押金

（2）租赁人未按照合同约定使用房屋

（3）租赁人损坏房屋或设施设备

（4）房屋所有人未按时履行维修责任

（5）合同一方未按照约定解除或终止合同

8.2违约责任承担

（1）未按时支付租金或押金：租赁人应向房屋所有人支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之一计算

（2）未按照合同约定使用房屋：租赁人应立即停止违法行为，并赔偿因此造成的损失

（3）损坏房屋或设施设备：租赁人应赔偿实际损失，包括维修费用和物品价值