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个人房买卖合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋买卖双方姓名或名称

1.2房屋买卖双方身份证号码或营业执照号码

1.3房屋买卖双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4首付款比例

3.5尾款支付方式

3.6逾期付款违约责任

4.房屋交付及入住

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋入住手续

4.4租赁情况

5.房屋产权过户

5.1房屋产权过户时间

5.2房屋产权过户费用

5.3房屋产权过户手续

5.4房屋产权过户风险

6.交易税费承担

6.1交易税费种类

6.2交易税费承担比例

6.3交易税费支付方式

7.交付后房屋维护责任

7.1房屋维护责任划分

7.2房屋维修费用承担

7.3房屋维修期限

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决机构或人员

8.3争议解决期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约金计算标准

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋测绘报告复印件

13.3附件三：其他相关证明材料

14.合同签订日期及地点

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.2房屋出卖方身份证号码：05678

1.3房屋出卖方联系方式1.5房屋买受方身份证号码：05679

1.6房屋买受方联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：某市某区某街道某号

2.2房屋产权证号：XG

2.3房屋面积：90平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋配套设施：水电、燃气、网络、电梯等

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币玖拾万元整（￥900,000.00）

3.2付款方式：分期付款

3.3付款时间：

3.3.1首付款：合同签订之日起3个工作日内支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

3.3.2尾款：房屋交付前支付人民币陆拾万元整（￥600,000.00）

3.4首付款比例：33%

3.5尾款支付方式：银行转账

3.6逾期付款违约责任：买受方逾期付款的，应向出卖方支付每日万分之五的违约金

4.房屋交付及入住

4.1房屋交付时间：合同签订之日起90个工作日内

4.2房屋交付条件：房屋具备入住条件，出卖方需提供相关交付资料

4.3房屋入住手续：买受方需在房屋交付后30个工作日内办理入住手续

4.4租赁情况：房屋不存在租赁关系

5.房屋产权过户

5.1房屋产权过户时间：买受方支付首付款后30个工作日内

5.2房屋产权过户费用：买卖双方按照国家规定各自承担过户税费

5.3房屋产权过户手续：买卖双方共同办理过户手续

5.4房屋产权过户风险：因房屋产权过户产生的风险由出卖方承担

6.交易税费承担

6.1交易税费种类：契税、印花税、个人所得税等

6.2交易税费承担比例：买卖双方按照国家规定各自承担税费

6.3交易税费支付方式：买受方在办理过户手续时一并支付

7.交付后房屋维护责任

7.1房屋维护责任划分：交付后的房屋维护责任由买受方承担

7.2房屋维修费用承担：房屋维修费用由买受方承担，出卖方提供必要的维修配合

7.3房屋维修期限：买受方应在发现房屋维修问题后3个工作日内通知出卖方，出卖方应在接到通知后5个工作日内进行维修

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择：双方同意在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至某市某区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构或人员：无

8.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决争议。

9.违约责任

9.1.1买受方未按约定时间支付购房款；

9.1.2出卖方未按约定时间交付房屋；

9.1.3双方未按约定履行合同其他条款。

9.2.1买受方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向出卖方支付逾期付款总额的千分之五；

9.2.2出卖方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向买