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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版承包店铺租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.店铺基本情况
2.1店铺地址
2.2店铺面积
2.3店铺结构
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3违约金
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.店铺使用范围及限制
6.1店铺用途
6.2使用限制
7.店铺维修及保养
7.1出租方维修责任
7.2承租方保养责任
7.3维修费用承担
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决地点
11.合同生效及备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2法律适用
12.3合同附件
13.合同附件清单
13.1附件一:店铺租赁协议
13.2附件二:租金支付凭证
13.3附件三:押金收据
14.合同签署及生效日期
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称:_______
1.1.2出租方法定代表人:_______
1.1.3出租方联系方式:电话_______,电子邮箱_______
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称:_______
1.2.2承租方法定代表人:_______
1.2.3承租方联系方式:电话_______,电子邮箱_______
2.店铺基本情况
2.1店铺地址:_______
2.2店铺面积:_______平方米
2.3店铺结构:_______
3.租赁期限
3.1租赁起始日期:_______
3.2租赁终止日期:_______
3.3租赁期限变更:经双方协商一致,租赁期限可进行变更,变更内容应在合同中予以注明。
4.租金及支付方式
4.1租金金额:每月租金为人民币_______元整。
4.2租金支付方式:承租方应于每月_______日前,将租金一次性支付至出租方指定账户。
4.3违约金:如承租方未按时支付租金,应向出租方支付_______%的违约金。
5.押金及退还
5.1押金金额:押金总额为人民币_______元整。
5.2押金退还条件:租赁期满或合同解除后,承租方无违约行为,且店铺设施完好,押金全额退还。
5.3押金退还方式:承租方应在合同解除后_______日内,向出租方提出退还押金申请,出租方在收到申请后_______日内退还押金。
6.店铺使用范围及限制
6.1店铺用途:承租方使用该店铺仅限于_______。
7.店铺维修及保养
7.1出租方维修责任:出租方负责店铺主体结构的维修和保养。
7.2承租方保养责任:承租方负责店铺内部设施的日常保养和清洁。
7.3维修费用承担:因正常使用导致店铺设施损坏,维修费用由承租方承担;因出租方原因导致损坏,维修费用由出租方承担。
8.违约责任
8.1违约情形:
8.1.1承租方未按约定支付租金;
8.1.2承租方擅自改变店铺用途或进行非法活动;
8.1.3承租方损坏店铺设施,未进行修复或赔偿;
8.1.4承租方逾期退还押金;
8.2违约责任承担:
8.2.1承租方违反第8.1.1条,出租方有权解除合同,并要求承租方支付未付租金及违约金;
8.2.2承租方违反第8.1.2条,出租方有权解除合同,并要求承租方承担法律责任;
8.2.3承租方违反第8.1.3条,出租方有权要求承租方赔偿损失;
8.2.4承租方违反第8.1.4条,出租方有权要求承租方支付逾期押金及违约金。
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件:
9.1.1双方协商一致;
9.1.2出租方因不可抗力原因无法继续履行合同;
9.1.3承租方严重违约,经出租方催告后仍未改正;
9.2合同终止条件:
9.2.1租赁期满;
9.2.2合同解除后;
9.2.3出租方收回店铺使用权。
10.争议解决方式
10.1争议解决途径:
10.1.1双方协商;
10.1.2请求仲裁;
10.1.3向人民法院提起诉讼;
10.2争议解决地点:
10.2.1协商解决的,在合同签订地;
10.2.2仲裁解决的,
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